Kamilleweg 586596 BH MilsbeekMilsbeek

Verrassend ruime tussenwoning met een heerlijke lichtinval, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, een dakkapel, en een verzorgde tuin met een vrijstaande stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is dit het perfecte huis voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 116 m² Perceeloppervlakte ca. 164 m² 4 volwaardige slaapkamers Moderne keuken (2011) en badkamer (2017) Dak-, muur en vloerisolatie Dakkapel met kunststof kozijnen voor extra ruimte op zolder Fijne tuin en achterom Vrijstaande stenen berging met elektra Cv-ketel uit 2024 (energiezuinig) Vaste trap naar de tweede verdieping Ligging in rustige en kindvriendelijke wijk Voortuin circa 5 jaar geleden compleet gerenoveerd Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in een nette hal met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en een handige voorraadkast onder de trap. De hal leidt naar de ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde heerlijk licht is. De halfopen keuken is in 2011 vernieuwd en opgesteld in een praktische hoekindeling. Je vindt hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie – alles wat je nodig hebt om uitgebreid te kunnen koken. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. De volledige begane grond is afgewerkt met een stijlvolle laminaatvloer in brede plank, wat zorgt voor een warme en moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van voldoende lichtinval en prettig van formaat. De moderne badkamer uit 2017 is tot in de puntjes verzorgd en uitgerust met een regendouche én handdouche, een verwarmde spiegel, een hangend toilet en een wastafel met meubel. Dezelfde laminaatvloer als beneden is ook hier doorgelegd voor een mooi geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder vind je de witgoedaansluitingen, de mechanische ventilatie, een dakraam en de opstelling van de cv-ketel uit 2024. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Achter de knieschotten is er volop bergruimte beschikbaar. Deze verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerplek. Buitenleven De achtertuin ligt op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met o.a. een vijver, bestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar voor fietsen of tuinmaterialen. Een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. Ligging en omgeving Gelegen in een rustige woonwijk in Milsbeek, een dorp dat bekend staat om zijn groene omgeving en gemoedelijke sfeer. Je woont hier aan een rustige straat en hebt diverse voorzieningen op korte afstand, waaronder scholen, sportverenigingen, natuurgebieden en uitvalswegen richting Nijmegen en Gennep. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt dit een fijne plek om te wonen. Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging – we laten je dit fijne huis graag persoonlijk zien!