Tichel 56596 GL MilsbeekMilsbeek

In het rustige en kindvriendelijke Milsbeek staat deze fijne en verrassend ruime instapklare tussenwoning uit 2005. Een woning die met zorg is onderhouden en waar je zo in kunt. De woonkamer is licht en ruim, en heeft een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Boven zijn drie slaapkamers en een nette ruime badkamer. De zolder is royaal en beschikt al over een vierde slaapkamer met daarnaast nog ruimte om een extra kamer of werkplek te creëren. De woning heeft een praktische achterom en een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ligt gunstig voor wie graag buiten zit. De woning heeft energielabel A en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. Wonen in het rustige en groene Milsbeek Milsbeek is een heerlijk dorp om te wonen, omgeven door groen en met een gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Gennep. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuur, zoals de Maas, de Niers, de Sint Jansberg en het uitgestrekte Reichswald. Nijmegen ligt op slechts 15 kilometer afstand en is in ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. De groene route ernaartoe maakt elke rit aangenaam. De recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig. Wandelen, hardlopen of mountainbiken kan in de nabijgelegen natuurgebieden zoals de Sint Jansberg, het Reichswald en de Maasheggen. Voor liefhebbers van watersport ligt recreatieplas de Siep – verbonden met de Maas – vlakbij. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn goed geregeld: supermarkten, bushaltes, scholen en uitvalswegen zoals de A77 en A73 zijn snel bereikbaar. Bovendien ligt het treinstation van Mook op korte afstand en is de stad Nijmegen gemakkelijk te bereiken. Indeling Begane grond: Binnenkomst via de entree in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een ruime trapkast en staat in verbinding met de halfopen keuken. De keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 5-pits gasfornuis. Dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met een deur naar de tuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. De achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een stenen berging met elektra en een handige achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, daarnaast bevindt zich nog een tweede slaapkamer aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde. De gehele bovenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met dubbele kraan en spiegel, en een tweede toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Er is al een slaapkamer aanwezig, en indien gewenst kan er eenvoudig een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de cv-ketel. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy. Daarnaast is er een achterom en een stenen berging, ideaal voor het opslaan van tuingereedschap en fietsen. Overige informatie: -Bouwjaar: 2005 -Woonoppervlak: 119m² -Inhoud: 427 m³ -Perceel: 136m² -Energielabel: A HOOGTEPUNTEN - Instap klaar! - Duurzaam en energiezuinig, energielabel A - Vloerverwarming op de begane grond voor optimaal wooncomfort - Fijne, kindvriendelijke buurt - Rustige ligging met openbare parkeerplaatsen voor de deur - Achterom en stenen berging Wil je een kijkje nemen in deze instapklare, mooie tussenwoning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.