De Looijakker 245066 MS MoergestelOmg. Oostelvoortjes

Onder architectuur van Bedaux gebouwde twee-onder-één-kapwoning met 3 slaapkamers en royale tuin. Woonoppervlakte: ca. 115m² Perceel: ca. 289m² Bouwjaar: 1986 Ligging Deze sfeervolle woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Moergestel. De dorpskern en de rivier de Reusel zijn op loopafstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging bevinden de uitvalswegen richting Tilburg, Den Bosch en Eindhoven zich eveneens op korte afstand. Parkeren Eigen oprit met carport. Daarnaast is er parkeergelegenheid in de straat. INDELING Begane grond: Entree: In de hal bevindt zich de meterkast en er is een aparte garderobenis, vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer beschikt aan de achterzijde over een deur naar het overdekte terras. De zithoek aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard. Via een toog staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. Extra bergruimte is aanwezig in de trapkast. Vanuit de woonkamer bereikt u een afgesloten portaal met toilet. Keuken: De keuken heeft een opstelling aan 1 zijde en geniet van veel daglicht dankzij het raam aan de andere zijde. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven, combimagnetron, 5 pits-gasfornuis, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is een toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Een praktische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Via een afgesloten portaal waarin ook het toilet met fonteintje gesitueerd zijn bereikt u middels de trapopgang de overloop. Hier is toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. Op gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Slaapkamer 1 De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een velux dakraam aan de achterzijde en een raampartij aan de zijkant. Badkamer: In lichte kleurstelling, voorzien van een douche, toilet, vaste wastafel en een radiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier bevindt zich een dakraam en de opstelling van de CV-installatie. Tuin: De tuin biedt veel rust en privacy. Met name de zijtuin zorgt voor extra ruimte. Direct achter de woning ligt een overdekt terras, bereikbaar vanuit de woonkamer. De tuin is eveneens bereikbaar via de carport. Berging: In de tuin staat een praktische berging ideaal voor tuingereedschap en het stallen van fietsen. Algemeen: - Rustig gelegen twee-onder-één-kapwoning in de wijk Oostelvoortjes - Voorzien van 13 zonnepanelen (huur) - Gedeeltelijk dubbel glas - Kunststof pui aan de achterzijde (2017) en kunststof kozijn in de keuken (2021) Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs voor u, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.