Huysackerstraat 95066 XP MoergestelOmg. Kloosterlaan

Heel centraal, maar toch heel rustig. Vlak om de hoek van het Rootven en de Raadhuisstraat, in het mooie Moergestel, staat deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit, carport, garage én een berging/werkplaats. De achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuid) en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Een fijne plek in huis is de serre, met een glazen schuifwand aan de tuinzijde. Wie weet wordt dit je nieuwe (t)huis, aan de Huijsackerstraat! De supermarkt, winkels, lunchrooms en andere horecagelegenheden liggen letterlijk om de hoek. Zo kan de auto blijven staan en met de fiets zijn de basisschool, sportclubs en andere voorzieningen binnen handbereik. Moergestel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van de snelweg A58, richting Tilburg en Eindhoven. Het is nog geen 5 autominuten naar Oisterwijk, waar een treinstation is. Om te wandelen, hardlopen en te fietsen woon je in Moergestel op de perfecte plek, met de bossen en vennen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: De kennismaking met deze woning begint in de ruime hal, met de trapopgang en meterkast. De lichte tegelvloer ligt op bijna de hele begane grond en meerdere ramen zorgen ervoor dat de hal heel licht is. Vanuit de hal loop je de keuken in, met een kelderkast en genoeg plek voor een ontbijttafel. De wandopstelling met een gaskookplaat en afzuigkap kan als basis worden gebruikt, om losse apparatuur neer te zetten. Of kies je voor een geheel nieuwe keuken met alle benodigde inbouwapparatuur? In het verlengde van de keuken is de bijkeuken met een toiletruimte, inbouwkast en de wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer heeft een lengte van circa 7.83 meter, met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte kan aan de voorzijde worden geplaatst, maar ook aan de achterzijde. Ook is er genoeg plek voor een grote eettafel, om met vrienden en familie te genieten van een heerlijke maaltijd. Vanuit de woonkamer kijk je naar de serre, die vanuit de bijkeuken te bereiken is. Er hangt een zonnescherm, elektra is aanwezig en aan de tuinzijde is een mooie glazen schuifwand geplaatst. Zodra de zon schijnt, is dit een heerlijke plek om ‘buiten’ te zitten! Eerste verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een grote badkamer is deze verdieping meer dan perfect. Aan de achterzijde is de master bedroom, en de naastgelegen slaapkamer heeft een deur naar het platte dak. De derde slaapkamer is aan de voorzijde, die als hobbyruimte is gebruikt. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, met een raam in de voorgevel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, aparte douche, toilet, handdoekenradiator en een wastafel. Zolder: Een vlizotrap geeft toegang tot de zolder, die uit twee delen bestaat. In de grootste ruimte hangt de cv-ketel. Garage en berging: Vanaf de oprit kijk je naar de circa 5 meter lange carport, met een deur naar de tuin. Aansluitend is de is meer dan 5 meter lange garage, die grenst aan de berging/werkplaats. De totale oppervlakte van de garage en berging is circa 36.5 m2, perfect voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist! Tuin: De diepe achtertuin heeft de perfecte zonligging, op het zuiden. Een groot deel is bestraat, waardoor er genoeg plek is voor een loungeset, een tafel met stoelen en een speelplek voor de kinderen. Hoge beplanting zorgt voor privacy en de achtergelegen bebouwing, aan de Raadhuisstraat, is op ruime afstand. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Houten deurkozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een cv-ketel (Nefit, circa 1991); - Aanbouw aan de achterzijde; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Ruime garage en berging/werkplaats; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Energielabel C