Kloosterlaan 55066 AL MoergestelOmg. Kloosterlaan

KORTE OMSCHRIJVING Ruime hoekwoning gelegen in het centrum van Moergestel met ruime garage en eigen oprit, voor- en achtertuin, ruime hal, L-vormige woonkamer met open haard, woonkeuken, drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte op de 1ste verdieping en een ruime zolder met de cv-opstelling. WOONOPPERVLAKTE: ca. 142m², exclusief garage ca. 21m² PERCEEL: ca. 581m² (bestaande uit 2 kadastrale nummers Moergestel A3792 en A3794) BOUWJAAR : ca. 1971 AANVAARDING: in onderling overleg Ligging De woning is gelegen aan een rustige weg tegenover het oude gemeentehuis, nabij het Sint Jansplein. Diverse voorzieningen, zoals scholen en winkels in de nabije omgeving aanwezig. Parkeren In de Kloosterlaan zijn voldoende openbare parkeergelegenheden aanwezig, ook direct voor de deur. Verder biedt de oprit plaats aan 2 auto’s en is er mogelijkheid tot parkeren in de garage. Begane grond: Entree/hal De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, het toilet, meterkast en kelderkast. De vloer is afgewerkt met travertin tegels. Via een trapopgang bereikt u de eerste verdieping. De kelderkast is vanuit de hal bereikbaar. Woonkamer (ca. 33m²) Ruime L-vormige woonkamer met extra lichtinval door zijraam. De vloer is voorzien van travertin tegelvloer. Keuken (ca. 15m²) De ruime separate woonkeuken beschikt over een inductieplaat, afzuigkap, koelkast en een stenen werkblad. Eerste verdieping Overloop De gehele 1ste verdieping is voorzien van een vloerbedekking, met uitzondering van de badkamer. Vanaf de overloop is de 2de verdieping te bereiken via een vaste trapopgang. 1e slaapkamer (ca. 12m²) Ruime lichte slaapkamer, aan de achterzijde gelegen van de woning. De kamer beschikt over een dubbele inbouwkast en radiator. 2e Slaapkamer (ca. 9m²) Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast, trapkast en radiator. 3e slaapkamer (ca. 8m²) De 3e slaapkamer eveneens aan de voorzijde gelegen van de woning. Deze ruimte is voorzien van een inbouwkast en radiator. Badkamer en toilet (ca. 8m²) Gedeeltelijk betegelde badkamer, met ligbad, wastafel, wasmachine aansluiting en loopdeur naar het platte dak. Naast de badkamer is een separate toiletruimte. 2e Verdieping: De woning beschikt over een ruime zolder, voorzien van ramen, cv-opstelling en radiator. Tuin Vanuit de keuken is de royale achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het zuid/westen. De tuin is afgebakend met een stenen schutting en de vrijstaande garage beschikt over electra. ALGEMEEN: • Gelegen in een doorgaande straat, midden in het centrum, dichtbij alle voorzieningen. • De woning is gelegen op een ruim perceel waardoor er uitbreidingen mogelijk zijn. • Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de ruime bergzolder. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure. Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling.