Korenschuur 11-A5066 EX MoergestelOmg. Achterbos/Papenakker

KORTE OMSCHRIJVING In het centrum van Moergestel staat deze prachtige geschakelde levensloopbestendige eindwoning aan de Korenschuur op een fijn perceel met een voor- en achtertuin en berging. Op de verdieping een multifunctionele kamer die geheel naar eigen wens is in te delen. De stijl die de architect heeft toegepast in het ontwerp van deze woning is de Delftse School. Deze architectuurstroming, ontstaan in de jaren ’20 van de vorige eeuw, streeft naar het in ere houden van de traditie van de Nederlandse plattelandsbouw. De schoonheid van eenvoud en de perfecte balans tussen massa, ruimte en lichtinval zijn dé uitgangspunten van de Delftse School, die ook is toegepast in het ontwerp van deze woning. De architectuurstijl sluit naadloos aan op de traditionele bouwstijl zoals we deze veel zien in Moergestel, maar ook in de rest van Brabant. Woonoppervlakte: ca.109m² Perceel: ca. 208m² Bouwjaar: 2021 Ligging Gelegen nabij de dorpskern in rustige straat, op loopafstand van het centrum van Moergestel en dichtbij de Oisterwijkse bossen. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen naar onder andere de steden Eindhoven, Tilburg, Den Bosch en Breda. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein of direct voor de deur. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid tot parkeren in de straat. INDELING Begane grond Entree/hal Ruime entree met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer (ca. 30m²) Lichte doorzonkamer met fijne zithoek aan de straatzijde. De vloer is afgewerkt met een moderne lichtgrijze tegel en voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aangrenzend de open keuken. Keuken (ca. 8m²) Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur zoals Miele vaatwasser, Miele combi-magnetron/oven, koelkast, kraan met uittrekbare douchekop. Het kookeiland is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en ruime lades. Aangrenzend bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra ruimte voor provisie. De grote raampartij aan de achterzijde zorgt voor voldoende lichtinval. Via de loopdeur bereikt u de onderhoudsvrije achtertuin op het noordoosten. Slaapkamer (ca. 14m²) Ruime slaapkamer op de begane grond, met uitzicht op de tuin en directe toegang tot de badkamer. Dezelfde stijlvolle tegelvloer loopt hier naadloos door. Het raam is voorzien van een rolluik. Badkamer En suite badkamer, volledig betegeld in een lichte kleurstelling. Voorzien van inloopdouche, hangtoilet en wastafelmeubel. 1e verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop op de 1e verdieping. Hier bevindt zich een separate technische ruimte met opstelling voor de warmtepomp en de warmte-terug-win-unit (WTW). De naastgelegen multifunctionele ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkplek, hobbykamer of extra slaapkamer (ca. 22m²). De vloer is afgewerkt met een vloerbedekking. Tuin Verzorgde tuin gelegen op het noord-oosten met praktische houten tuinberging en overkapping. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras. Via een afsluitbare poort is de tuin ook achterom bereikbaar. ALGEMEEN: • Levensloopbestendige eindwoning in de wijk Korenkwartier; • Gelegen nabij het gezellige dorpscentrum van Moergestel; • Duurzaam met 6 zonnepanelen en warmtepomp; Energielabel A (geldig tot 05-10-2030); • Volledig voorzien van vloerverwarming (met topkoeling) op de begane grond; • Modern en instapklaar afgewerkt; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.