Pastoor van den Boogaardstraat 115066 VM MoergestelOmg. Prinsessenbuurt

Goed gebouwde en keurig onderhouden, royale vrijstaande woning met sfeervolle tuingerichte woonkamer met gashaard, zitkamer, ruime woonkeuken, bijkeuken, kelder, drie zeer ruime slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, met vaste trap bereikbare 2e verdieping met 4e slaapkamer en voorzolder. Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: ca. 194m² Perceeloppervlakte: ca. 589m² Aanvaarding: in overleg BEGANE GROND Entree/hal Royale hal met open trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte (vernieuwd in 2018), uitgebreide meterkast, garderobenis en toegang tot de woonkamer en keuken. Vanuit tussenportaal hal/keuken is de ruime kelder (ca. 7m²) te bereiken. Woonkamer ca. 44m² De begane grond is volledig voorzien van een lichte eiken houten vloer, een schuifpui naar de achtertuin en er is een gashaard. Vanuit de doorzonkamer met grote raampartijen heeft u prachtig uitzicht op de voor-, zij- en achtertuin. De wanden en het plafond zijn met stucwerk afgewerkt. Keuken ca. 12m² Luxe woonkeuken (geplaatst in 2018) voorzien van alle gemakken, zoals een oven, Quooker, vaatwasser (op hoogte), koelkast en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Er is een elektrisch rolluik aanwezig. Bijkeuken ca. 9,5m² Deels betegelde bijkeuken met bergkast, aansluitingen van de wasapparatuur, gootsteen en deur naar de tuin. 1e VERDIEPING Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers, de badkamer, separate toiletruimte en een vaste trap naar de zolder. Slaapkamers respectievelijk ca. 16m², ca. 15m², en ca. 15m² De slaapkamers zijn allen voorzien van een vloerbedekking en gestucte wanden, grote raampartijen en twee kamers zijn voorzien van een inbouwkasten. Badkamer 7m² Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Separate toiletruimte met een fonteintje. 2e VERDIEPING Voorzolder met opstelling CV-opstelling en bergruimte achter de knieschotten. Verder een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van schotten met daarachter veel opbergruimte. GARAGE De aangebouwde garage is afsluitbaar door middel van een garagedeur bereikbaar via de carport aan de voorzijde van de woning. TUIN De compleet verzorgde en privacy biedende voor-, zij- en achtertuin met de ligging op het zuidwesten is voorzien van borders met planten, vijver, en verschillende terrassen. ALGEMEEN - Op rustige locatie, vrijstaande woning gelegen in een woonwijk; - Goed onderhouden, zowel binnen als buiten; - Een mooie ruime woning, met 4 ruime slaapkamers; - Voorzien van vloer- muur- en dakisolatie, 16 zonnepanelen, energielabel C; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de brochure.