Tilburgseweg 2-A5066 BV MoergestelIndustriebegied Stokeind

Deze instapklare tussenwoning met energielabel A en jong bouwjaar ligt in een dorpse woonomgeving nabij het centrum van Moergestel en combineert een karaktervolle jaren ’30-uitstraling met modern wooncomfort. De woning is keurig afgewerkt, praktisch ingedeeld en beschikt over drie slaapkamers, een royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een zonnige tuin en een eigen privé parkeerplaats. Begane grond Via de entree kom je binnen in de ruime en lichte hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De toiletruimte is verzorgd afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is ruim van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De afwerking is strak en modern, met gestucte wanden en een fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming die zorgt voor een warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling, opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde biedt prettig daglicht en uitzicht op de woonomgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt met laminaatvloeren en verzorgde wandafwerking. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over extra ruimte die ideaal is ingericht als inloopkast. De overige slaapkamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een ruime, open zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of zelfs twee extra (slaap)kamers. Daarnaast bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het dakraam is er voldoende daglicht, waardoor deze verdieping ook uitstekend geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte. Tuin & buiten De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een houten berging. Dankzij de extra brede achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar met bijvoorbeeld fietsen of een motor. Via de brandgang bereik je de eigen privé parkeerplaats aan de zijkant van het woningblok, een bijzonder prettig pluspunt. Omgeving De woning is gelegen aan de Tilburgseweg in Moergestel, een dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en een aantrekkelijk woonklimaat. Winkels, scholen en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De ligging ten opzichte van Tilburg en Oisterwijk is gunstig en de uitvalswegen A58 en A65 zijn snel bereikbaar. Daarnaast ligt Moergestel midden in een groene omgeving met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 131 m² - Inhoud circa 447 m³ - Perceeloppervlakte 149 m² - Bouwjaar: medio 2007 - Energielabel A, vloerverwarming begane grond - 3 slaapkamers met ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Moderne keuken en complete badkamer - Achtertuin op het noordwesten met berging - Eigen privé parkeerplaats - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing