Moerhageplantsoen 72751 XN MoerkapelleMoerkapelle-Oost

Deze gezellige maisonnette met twee slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden is zo’n woning waar je meteen blij van wordt. Je vindt dit fijne thuis in een rustige, vriendelijke woonwijk in Moerkapelle—een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. Hier woon je heerlijk centraal: in een paar autominuten ben je in Zoetermeer en ook Den Haag is verrassend snel bereikbaar. Alles wat je dagelijks nodig hebt ligt binnen handbereik. Denk aan basisscholen, sportvoorzieningen, kerken en de Dorpstraat met diverse winkels. En ben je graag buiten? Dan zit je hier helemaal goed. Het prachtige recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Kortom: een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én het gemak van goede voorzieningen dichtbij. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - appartement - maisonnette - woonoppervlakte ca. 94 m2 - inhoud ca. 321 m3 - bouwjaar 2003 - energielabel B - ketel 2020 - woonkamer en keuken op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping - tuin op het zuiden - voldoende parkeergelegenheid rondom de woning - VvE bijdrage € 118,-- / per maand (2025) De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal – met toilet en meterkast – stap je zo door naar de keuken of de woonkamer. In de lichte woonkamer, met een trap naar de verdieping (bekleed met pvc), nodigen de openslaande deuren je uit om direct de fijne achtertuin in te lopen. De halfopen keuken is een prettige plek voor iedereen die van koken én gezellig tafelen houdt: alle benodigde apparatuur is aanwezig en er is ruimte genoeg voor een royale eettafel. Verdieping Op de overloop vind je een praktische wasruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de ketel. Vanuit hier bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator—een comfortabele plek om de dag rustig te beginnen of relaxed af te sluiten. Tuin De zonnige achtertuin is echt een pluspunt: gelegen op het zuiden, voorzien van een stenen berging, achterom, buitenkraantje en elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig te barbecueën met vrienden. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: moerhageplantsoen7.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.