Papaverlaan 532751 CC MoerkapelleMoerkapelle-West

Deze ruime woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten! Hier geniet je volop van de zon en heb je alle ruimte voor het hele gezin. Extra leuk is de speeltuin aan de overzijde van de woning, waardoor kinderen heerlijk dichtbij kunnen spelen. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke wijk in Moerkapelle, een sfeervol dorp midden in het Groene Hart. De ligging is bovendien bijzonder centraal: binnen enkele autominuten bereik je Zoetermeer en ook Den Haag is uitstekend bereikbaar. Voorzieningen zoals basisscholen, sportfaciliteiten, kerken en de gezellige Dorpsstraat met diverse winkels bevinden zich op korte afstand. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. Het recreatiegebied De Rottemeren, het Bentwoud en de Willem-Alexander Roeibaan liggen vlakbij. Hier kun je volop genieten van prachtige wandelroutes, fietspaden en diverse watersportmogelijkheden. Een heerlijke plek om rustig te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen én volop natuur binnen handbereik. Even wat bijzonderheden op een rijtje: - eengezinswoning - tussenwoning - perceeloppervlakte 141 m2 - bouwjaar 1985 - energielabel A - ketel 2015 - vloerverwarming begane grond - 10 zonnepanelen - uitgebouwde woonkamer en keuken op de begane grond - 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping - 2 slaapkamers op de zolderverdieping - achtertuin op het zuid westen - rustige woonwijk - speeltuin tegenover de woning Meetgegevens: Woonoppervlakte ca. 117 m2 Overig inpandige ruimte 0 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2 Externe buitenruimte ca. 9 m2 Inhoud ca. 402 m3 Goed om te weten: de woning zal worden verkocht met de ouderdomsclausule De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang kom je in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt deze ruimte licht en comfortabel aan. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een fijne plek om te koken terwijl je uitzicht hebt op de straat. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel, toilet, designradiator en een raam voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier vind je een dakkapel, praktische bergruimte achter de knieschotten, de opstelplaats van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt deze verdieping over nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde dankzij de dakkapel extra licht en ruim aanvoelt. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom, een buitenkraan en een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Hier geniet je van veel zonuren, van de middag tot in de avond. Voor meer informatie verwijzen wij je graag naar de unieke woningwebsite: papaverlaan53.nl Wil je komen bezichtigen? Bel dan met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak! Wij zijn de makelaar van de verkoper! Voor een gedegen advies bij de aankoop van uw nieuwe woning adviseren wij je een eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Voor het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket. Disclaimer: Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.