Voorzoom 312751 HD MoerkapelleJonge Veenen

Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Indeling Beganegrond: Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk. Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde. De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft neutrale kleurstelling en beschikt over een praktische parallelopstelling met volop kastruimte en brede lades. Daarnaast is de keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, maar liefst 2,4 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer met vloerverwarming die naadloos doorloopt naar de overige vertrekken. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten. Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels en praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin vindt u een ruime berging met elektra en een handige achterom. 1ste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de royale hoofdslaapkamer, die zich kenmerkt door een prettige lichtinval en een comfortabele maatvoering. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, die eveneens opvallen door hun ruimte en praktische indeling. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt met glad gestucte wanden en voorzien van een nette laminaatvloer die naadloos doorloopt vanaf de overloop. De luxe badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig, tot aan het plafond, betegeld. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan en een regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel met bijpassend meubel, een spiegel, een tweede toilet (wandcloset) en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u hier bovendien van natuurlijke lichtinval en heeft u extra ventilatiemogelijkheden. 2de verdieping: De ruime open zolderverdieping is momenteel ingericht als comfortabele werkkamer en profiteert van extra licht en ruimte dankzij de aanwezige dakkapel. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: indien gewenst kan er een tweede dakkapel worden geplaatst en is de ruimte eenvoudig opnieuw in te delen, waardoor het realiseren van twee volwaardige kamers met een ruime overloop tot de mogelijkheden behoort. Daarnaast bevindt zich hier een separate, afgesloten ruimte met de opstelling van de hybride warmtepomp. Bijzonderheden: - Direct te betrekken, uitgebouwde, 5-kamer eengezinswoning - Fraaie jaren 30 architectuur - Bijzonder ruime woonkamer (31m2) en keuken (21m2) - Voorzien van dakkapel (2 mogelijk) - Luxe keuken in parallel-opstelling - Nette badkamer met ruime inloopdouche - 4 slaapkamers aanwezig - Energiezuinig (A) mede door douche WTW en Hybride warmtepomp - Kindvriendelijk gelegen aan een speelweide Details: - Bouwjaar 2018 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 142m2 - Inhoud ca. 476m3 - Energielabel (A) - Verwarming middels CV (hybride warmtepomp, eigendom) - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Meetrapport - Energielabel - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.