Under offer

Graafdijk-west 162973 XD MolenaarsgraafMolenaarsgraaf-West

Map
  • 472 m²
  • 47,955 m²
  • 6
Calculate monthly payment
Eye-catcherSchitterend verbouwde woonboerderij in de Alblasserwaard.

Description

Kwalitatief zeer hoogwaardige woonboerderij met riant perceel en weiland in de Alblasserwaard. Als een warme deken omhult het typerende kameeldak deze woonboerderij uit 1800. De halfronde ramen en de dakkapel aan de oostzijde onderstrepen de vriendelijke uitstraling van dit volledig gerenoveerde gemeentelijk monument. Het imponerende achterhuis laat zien dat de hoeve over volop leefruimte beschikt. Een verwachting die de hoofdentree met haar open karakter direct waarmaakt. De uitnodigende houten trap bij de entree onderstreept de zee aan ruimte en steelt een blik omhoog. Met als beloning een fantastisch zicht naar de vide op de tweede verdieping met een nokhoogte van tien meter. Ook de living, gesitueerd in de voormalige deel, is een paradijs vol ruimte. Het vrije leven ademt door de hoge raampartij van 4,5 meter aan de zijkant. De zichtbare gebinten zijn ronduit prachtig en de natuurstenen schouw met gashaard zorgt voor intimiteit. Ook in de riante woonkeuken met werkeiland zetten de zichtbare gebinten de toon in combinatie met een warm gemêleerde tegelvloer en witte balken aan. Bijzonder is dat alle originele kenmerken op een magnifieke manier in het interieur verwerkt zijn. Een oog voor detail dat ook in de siertuin aan de zijkant en de royale achtertuin tot uiting komt. Hier geniet u van privacy en het zicht op de weidse omgeving waar roofvogels en hazen nog vrij spel hebben. In de rijbak achter de tuin, de stallen en de 4,5 hectare weiland heerst rust om ongestoord paarden te trainen en te verwennen. Volop mogelijkheden Wonen in de Alblasserwaard in een imposante woonboerderij met volop mogelijkheden om al uw wensen te ontplooien. Werken aan huis, het houden van paarden of andere dieren, een ruimte vragende hobby uitoefenen, het water op vanaf de privésteiger aan de Graafstroom, of … Met deze turn-key woning kunt u zo beginnen. Weidsheid en water Landelijk wonen in de driehoek Rotterdam-Utrecht-Breda. Weidsheid en water zijn typerend voor het lintdorp Molenaarsgraaf. Door de centrale ligging waait u vanuit hier uit in alle windhoeken. Download het magazine met meer foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
Price on request
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1800
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
472 m²
Other space inside the building
72 m²
External storage space
76 m²
Plot size
47,955 m²
Volume in cubic meters
2,082 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
3 showers, 3 baths, 3 toilets, washstand, and 2 double sinks
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, and optical fibre

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant ecoTEC (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MOLENAARSGRAAF D 519
Cadastral map
Area
3,435 m²
Ownership situation
Full ownership
MOLENAARSGRAAF D 558
Cadastral map
Area
44,520 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

29,345x

Viewed

176x

Saved

30-5-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.