Kloostertuin 536584 GD MolenhoekMolenhoek

In een parkachtige, rustige en bijzonder groene setting ligt dit royale en lichte appartement aan de Kloostertuin 53. Met een woonoppervlakte van 101 m² en twee riante balkons (samen ca. 24 m²) geniet je hier van een perfecte verbinding tussen binnen en buiten. Het energielabel A en de uitstekende isolatie – passend bij het bouwjaar 2004 – maken het wooncomfort compleet. Bij binnenkomst voelt het appartement direct warm en uitnodigend. De woonkamer is opvallend ruim en op het westen georiënteerd, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt via de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer stap je zó het ruime balkon op, met uitzicht op het omliggende groen. Een heerlijke plek voor een rustige ochtend, een borrel in de avondzon of een ontspannen zomeravond met zicht op de ondergaande zon. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer: royaal, praktisch en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De stijl is misschien uitgesproken, maar de kwaliteit is onmiskenbaar. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide goed van formaat. Eén van de kamers diende als eet-/werkkamer en staat via dubbele deuren in directe verbinding met de keuken – ideaal voor wie flexibel met ruimte wil omgaan. Beide kamers geven via schuifpuien toegang tot het tweede balkon, heerlijk gelegen op de ochtendzon. Ontbijten in het eerste licht van de dag wordt hier al snel een favoriete routine. De badkamer is modern en tijdloos uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet bij de entree. In de naastgelegen wasruimte vind je de cv-installatie (Intergas HRE, 2017), de witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Unieke ligging: rust én bereikbaarheid De ligging is absoluut een van de sterke punten. Je woont hier in een vriendelijke, groene woonwijk met voorzieningen binnen handbereik én het bos letterlijk voor de deur. Wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken.. Tegelijkertijd zijn Nijmegen en de uitvalswegen uitstekend bereikbaar, en het treinstation van Mook-Molenhoek ligt op slechts enkele minuten wandelafstand. Ideaal voor forenzen. Dit appartement brengt rust, ruimte en comfort op een manier die je zelden ziet. Een zorgeloze woonplek in een prachtige, groene omgeving.