Niesenoortsburgwal 381141 VN MonnickendamMonnickendam

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VRIJSTAANDE HOEKWONING AAN DE RAND VAN OUD-MONNICKENDAM Nu te koop: vrijstaande hoekwoning aan de rand van Oud-Monnickendam met vrij uitzicht over de Zuider-Vesting en het Schapenweitje. De woning heeft een ruime woonkamer, keuken met basis-inrichting, drie slaapkamers, vliering en ruime patiotuin. GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING Via de voordeur kom je in de betegelde hal met houten lambrisering langs de wanden. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een toilet met fonteintje, en de toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer met aan drie zijden lichtinval heeft een karakteristiek balkenplafond, en een houtkachel met betegelde en houten schouw. Twee openslaande tuindeuren geven toegang tot de ruime patiotuin. Vanuit de woonkamer kom je via de open doorgang in de ruime keuken; deze is voorzien van een vierpits gaskookplaat, inbouwkoelkast, aansluiting voor een (onderbouw)vaatwasser, L-vormig aanrecht en veel bergruimte. De tussendeur geeft toegang tot de lange bijkeuken, waarin thans een 2e koelkast en de oven staan alsmede open kasten voor veel bergruimte; achterin de bijkeuken is plek voor de wasmachine en wasdroger. In de bijkeuken bevindt zich de achterdeur naar de patiotuin. Door de beschutte ligging op het noordoosten is er altijd wel een zithoek in de zon of juist schaduw te vinden. Aan de achterzijde van de patiotuin bevindt zich een verhoogde border. Aan de bijkeuken vast staat de schuur, met eigen toegangsdeur, en veel bergruimte. Op de patiotuin bevindt zich aan de straatzijde nog een extra overdekte bergruimte. Naast deze bergruimte is de toegangspoort naar de openbare weg. Langs de vaste trap naar de 1e verdieping en langs de wanden van de overloop is de lambrisering van de hal voortgezet. Op de 1e verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, een inloopkast, en de kleine geheel betegelde badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel met spiegelkast en onderbouw. Elke slaapkamer beschikt over ingebouwde bergruimte.De T-vormige vliering wordt bereikt via een vlizotrap. Binnenshuis zijn wanden, lambrisering en plafond in lichte kleuren gehouden. De woonkamer is in januari 2024 geheel opnieuw geschilderd en gesausd. Het dak van bijkeuken en schuur is medio 2024 vernieuwd. De verhoogde border op de patiotuin en de overdekte bergruimte aldaar dateren van najaar 2024.Het houten tuinhek langs de openbare weg is voorjaar 2023 geheel nieuw opgetrokken. De kleur-stelling ervan is in de Monnickendamse tinten gehouden. MONNICKENDAM EN OMGEVING De woning ligt op de zuidoostgrens van Oud-Monnickendam. Vanuit de woonkamer is er blijvend vrij uitzicht over de Zuider Vesting en het Schapenweitje. Diverse winkels zijn op loopafstand. Dat geldt ook voor de historische binnenstad met de oude haven, karakteristieke panden en gezellige straatjes, waar je diverse restaurants en cafés vindt. Aan de oostzijde van Monnickendam ligt natuurgebied het Hemmeland, waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken. Wie over een eigen (zeil)schip beschikt, kan terecht in één van de twee nabijgelegen jachthavens. Monnickendam heeft diverse scholen, sportfaciliteiten, een speeltuin, een zwembad, een klein winkelcentrum en openbaar vervoer, waardoor het een fijne plek is om te wonen en op te groeien. De steden en dorpen rondom Monnickendam zijn goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer: in een mum van tijd ben je op Marken, of in Volendam/Edam, Purmerend, Amsterdam of Hoorn. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt Monnickendam tot een ideale plek om te wonen. EEN RUIME HOEKWONING Deze woning heeft een woonoppervlak van 106 m2. De ligging met vrij uitzicht, nabij jachthavens en natuurgebied alsmede de goede bereikbaarheid van omliggende dorpen en steden maken dit huis in Monnickendam tot een aantrekkelijke plek om te wonen. Wil je de woning bezichtigen? Neem dan contact op!