Nieuwe Zijds Burgwal 191141 TD MonnickendamMonnickendam

Wonen aan één van de mooiste grachten van Monnickendam is een droom van velen. Aan de Nieuwe Zijds Burgwal, in de volksmond beter bekend als ‘De Krim’, verkopen wij nu dit heerlijke woonhuis op nummer 19. Het is één van de breedste huizen op dit deel van de gracht en de woning is in de afgelopen jaren op veel punten verbeterd. Zo is de elektra volledig vernieuwd en zijn er zonnepanelen, airconditioning en elektrische radiatoren geplaatst. Het sfeervolle huis telt 4 slaapkamers en 2 badkamers en is instapklaar. Altijd al in het authentieke hart van Monnickendam willen wonen met je eigen bootje voor de deur in de gracht? Dan is dit je kans! Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond De voordeur met kantelbaar bovenlicht bevindt zich in het midden van het pand. Via de hal met tussendeur betreedt je de ruime woonkamer die over de gehele voorzijde van de woning gelegen is. Deze kamer is bijzonder licht door de grote schuiframen met roeden, die uitzicht bieden op de gracht. Authentieke details, zoals de witgeschilderde houten vloer, de houten lambrisering, het plafond met balken en de gietijzeren houtkachel geven de ruimte extra sfeer. Voor extra wooncomfort is er recent airconditioning geïnstalleerd in de woonkamer. Via de woonkamer betreed je de aangebouwde halfopen keuken die is opgesteld in L-vorm en uitzicht biedt op de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van ingebouwde vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Er is daarnaast een handige voorraadkast. De nette badkamer met wastafel, toilet en douche, is aan de naastgelegen hal te vinden. Aan deze hal vind je ook de trapopgang en er is ruimte voor de vernieuwde meterkast en een wasruimte met daarin eveneens de Cv-installatie. Vanuit de hal stap je bovendien de besloten achtertuin op het westen in. Tot slot is er in de uitbouw nog een kamer gerealiseerd die nu dienst doet als kantoor. In de punt van deze aanbouw is prettig veel bergruimte. Eerste verdieping Door het optrekken van de gevel aan de achterzijde en de plaatsing van een grote dakkapel aan de voorzijde is de eerste etage flink uitgebouwd. Daardoor biedt de verdieping ruimte aan drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim en licht. De kamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met paneeldeuren. Vanuit het raam heb je prachtig zicht op de gracht en de Speeltoren. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met rechte wanden. Deze kamer is recent voorzien van airconditioning en geeft directe toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van wastafel, tweede toilet en inloopdouche met regen- en handdouche. Vervolgens is er nog een kleinere slaapkamer met praktische bergruimte achter de knieschotten, die is voorzien van een groot dakraam. De ruimte in dit huis is optimaal benut, want tussen de begane grond en eerste verdieping is prettig veel opbergruimte gerealiseerd. Buiten De woning is aan de voorzijde voorzien van een eigen stoep met konkelbankje. Een heerlijk plekje om een praatje te maken met de buren en te genieten van het uitzicht op de rustige straat en de Binnendijk. Aan de achterzijde is de besloten tuin op het westen gelegen. Een heerlijke stadstuin waar je van kunt genieten tot de zon ondergaat. In de achtertuin bevindt zich achter de uitbouw ook een afdak om tuinspullen droog te stallen. Omgeving Even naar de zaterdagse weekmarkt of een terrasje pakken? Deze woning is rustig maar centraal gelegen in de binnenstad van Monnickendam en ligt op loopafstand van scholen, sportschool, winkels, restaurants en terrasjes. Ook andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stap je - op 5 loopminuten - zo op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt en ben je slechts 13 autominuten verwijderd van de Amsterdamse Ringweg. Sfeervol maar modern wonen in een historische en rustige wijk aan een sfeervolle gracht in de binnenstad van Monnickendam? Het kan in deze instapklare woning aan de Nieuwe Zijds Burgwal 19! Meer weten of een vrijblijvende bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op. Bijzonderheden: Moderne woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers Voorzien van nieuw elektra, zonnepanelen, airconditioning en elektrische radiatoren Eén van de breedste woningen aan ‘De Krim’ met sfeervolle details Rustig gelegen in de binnenstad van Monnickendam Mogelijkheid om voor de deur een bootje neer te leggen Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.