Slangekruid 1192681 XR MonsterGrote Geest en Molenwijk

Waar kan je genieten van buiten wonen met fraai uitzicht over duinen en waterpartij met karpers, futen, eendjes en wilde bloemen? Vanaf het terras van dit prachtige 3-kamerhoekappartement raak je niet uitgekeken! Gelegen op de derde, bovenste, verdieping van het prestigieuze "Dudok State", biedt dit appartement alles wat een natuurliefhebber zou wensen, met toch alle winkelvoorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: - Ruime, lichte centrale entree, brievenbussen-/bellentableau met videofooninstallatie en liftinstallatie. - Entree van de woning, ruime gang, lift en trappenhuis Tweede verdieping: - Entree, gang, meterkast - Lichte riante woonkamer (ca. 36 m2) met vrij uitzicht als een schilderij op de duinen en groenzone. Als je de openslaande deuren naar het balkon opent, hoor je de zee! De kurkvloer maakt het lekker licht, ook door het zijraam. De elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor de nodige schaduw in de middag. - Vanaf het ruime balkon (ca 10 m2) zie je de zon ondergaan achter de duinen. - Moderne grijze Siematic hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een combi magnetron/oven. - Bergruimte met wasmachine-/ drogeraansluiting, opstelplaats CV-combiketel (Nefit, 2015 met een slimme thermostaat) en WTW-systeem. - Geheel betegelde moderne badkamer voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel - Afzonderlijk tweede toilet. - Ruime ouderslaapkamer met leuk uitzicht over de wijk - Tweede slaapkamer Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en afzonderlijke (fietsen)berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 2003/2004. - Actieve V.v.E., servicekosten € 227,23 per maand. - Dit appartement is heel stil geleden, het heeft alleen een buurwoning beneden en een buurwoning aan de zijkant zijde woonkamer. - CV-combiketel (ca. 2014) met Warmte Terug Win-systeem. - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en afzonderlijke fietsenberging. - Het complex is voorzien van een lift en rolstoel toegankelijk. De entree van het complex is volledig afgesloten. - Het appartementencomplex is met duurzame materialen gebouwd. - De VVE heeft zonnepanelen ten behoeve van het elektragebruik van de algemene ruimten. - Het appartement heeft 4 eigen zonnepanelen. De afschrijvingskosten hiervan bedragen € 21,96 per maand. - De woning is energiezuinig. Per jaar wordt er ongeveer 1750 Kwh per jaar verbruikt en het gasverbruik is ongeveer rond 600 m3. Kortom: Geniet van het vrije uitzicht van dit heerlijke appartement met ruim balkon en de winkels binnen handbereik! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.