Choorstraat 382681 AT MonsterMonster Centrumgebied

Richtprijs: € 550.000,- k.k. Een sfeervolle 5-kamer 2-onder-1 kapwoning, gelegen nabij het centrum van Monster. De woning dateert uit omstreeks 1850, is recent vernieuwd en biedt met zijn hoge plafonds veel ruimtelijk gevoel. Een lichte woonkamer, eetkamer en een keuken in de uitbouw met zicht op de achtertuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Daarnaast is er een bijkeuken en een stenen berging. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, ruime en lichte woonkamer met trapopgang naar de 1e verdieping, gesloten keuken met diverse inbouwapparaten, gang met toilet, loopdeur naar de diepe achtertuin (N) met een stenen berging en achterom. 1e verdieping: overloop met een vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast, 1 slaapkamer is in gebruik als kantoorruimte, badkamer met een ruime douchehoek, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Bergzolder: opstelplaats Cv-ketel. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. Tevens zijn er 10 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Monster sectie G nummer 7876 Grootte perceel: : 220 m² Juridische status : Eigen grond Bouwjaar : Ca. 1850 Aantal kamers : 5 (incl. woonkamer) Parkeren : 2 parkeerplaatsen op eigen terrein NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Interne bergruimte 19 m² Gebouw gebonden buitenruimte 0 m² Externe bergruimte 0 m² Inhoud van de woning excl. berging 481 m³ Gasverbruik 1308 m³ Elektraverbruik 3446 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar 1761 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning (2p) CV ketel : ATAG HR-ketel installatiejaar 2019 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, november/december 2025 Bijzonderheden : Ligging nabij het centrum van Monster met parkeer-gelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s. Een bijkeuken/berging en achterom naar de ruime achtertuin. De woning heeft 10 zonnepanelen.