Laan van Delfland 612681 VC MonsterKleine Geest en Molenwijk

Strandliefhebbers, opgelet! Alles wat je zoekt heeft deze 5 kamer eengezinswoning van 134 m² gelegen in de gewilde woonwijk "De Kleine Geest" je te te bieden. De woning is zeer goed onderhouden, uitgebouwd en beschikt over 2 dakkapellen. Daarnaast is de woning zeer goed verduurzaamd (A++ energielabel) De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het strand van Monster en Ter Heijde. Tevens op loopafstand ligt het centrum van Monster met haar diverse winkels en horeca. Basisschool, kinderdagverblijf, speelveldjes en sportaccommodaties, waaronder sporthal "De Wielepet" liggen direct om de hoek. Indeling Entree via de voortuin en hal met modern toilet, uitgebreide meterkast en trapopgang De woonkamer met parketvloer is aan de achterzijde uitgebouwd en middels dubbele deuren is de tuin bereikbaar. Aan de voorzijde staat de in 2023 geplaatste luxe keuken in een U opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat met geïntregeerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast, vrieskast vaatwasmachine en een Quooker kraan. 1e verdieping Overloop met toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkasten. In de ouderslaapkamer is ook airconditioning aanwezig. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming een inloopdouche, zwevend toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. 2e verdieping Overloop, met dakkapel en Veluxdakraam, opstelplaats voor de CV ketel, spaarpomp en wasmachine- en drogeraansluitingen. Stookruimte, voorzien van dakkapel. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en een opstelplaats voor een boiler. De 4e slaapkamer beschikt over dakkapellen aan de voor- en achterzijde en eveneens een airconditioning. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Naast een ruime stenen berging v.v. elektra is er ook een achterom met toegang tot de openbare weg. Algemene kenmerken * bouwjaar 1993 * energielabel A++ * woonoppervlakte circa 134 m² * perceel 120 m² eigen grond * 5 ruime slaapkamers * CV ketel HR Remeha 2017 * 12 zonnepanelen met een capaciteit van 395 Wp per paneel * dakkapellen v.v. kunststof kozijnen * ouderdomsclausule van toepassing * oplevering 1e kwartaal 2027 (uiterlijk 1 maart) Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.