Schepenenstraat 33417 SG MontfoortMontfoort

Op een mooie hoek aan de rand van de woonwijk ligt deze verrassend complete woning met ruim uitzicht. Binnen vind je een lichte woonkamer, praktische keuken met bijkeuken, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een zolder met daarboven nog een extra ruimte. Met energielabel B is er bovendien een prettig uitgangspunt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Indeling Begane grond Entree met toiletruimte en toegang tot het woongedeelte en bijkeuken. Aansluitend ligt de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte. De inductie kookplaat en combi magnetron zijn in 2024 vernieuwd. De lichte woonkamer heeft een groot raam met uitzicht op het groen en biedt voldoende plaats voor een gezellige zit- en eethoek. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Eén van de kamers heeft een breed raam met elektrisch screen met fraai vrij uitzicht over de weide omgeving. De andere kamer heeft vrij uitzicht de wijk in. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Zolder en bovenruimte Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping met extra opslagruimte, dakraam en de technische installatie. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als hobby-, werk- of bergruimte. Ideaal voor opslag, maar ook interessant met het oog op de toekomst. Door hier een vaste trap te realiseren en de ruimte verder aan te passen, kan mogelijk extra gebruiks- en/of woonoppervlakte worden gecreëerd. Buiten Rondom de woning zijn verschillende beschutte en overdekte buitenruimtes aanwezig, met ruimte om buiten te zitten en fietsen te stallen. De hoekligging en vooral het vrije uitzicht richting het groen geven de woning een aangenaam gevoel van ruimte. Aan de tuinzijde (oost) is ook een elektrisch zonnescherm aanwezig. Omgeving Het historische centrum van Montfoort met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen is goed bereikbaar. De woning ligt aan de rand van een woonwijk met groen en speelvoorzieningen in de omgeving. Ook scholen en sportvoorzieningen, en een zwembad bevinden zich in de omgeving. Er is tevens voldoende gratis parkeergelegenheid bij de woning. Montfoort beschikt over busverbindingen richting omliggende plaatsen en stations. Met de auto zijn onder andere Woerden, IJsselstein en Utrecht goed bereikbaar en zijn er aansluitingen richting de A2 en A12. Kenmerken -Energielabel B -Hoekligging met vrij uitzicht -Lichte woonkamer -2 slaapkamers -Zolder bereikbaar via vlizotrap -In de woonkamer en twee slaapkamers ligt bekabeld internet voor een snelle, stabiele verbinding. -Mogelijkheid tot het creëren van extra gebruiks- en mogelijk woonoppervlakte -Diverse beschutte en overdekte buitenruimtes