Viskilstraat 223293 AJ MookhoekStrijen Buitengebied

Fijne (gezins)woning met overkapping en diepe achtertuin, gelegen in een rustige woonwijk in Mookhoek. Dit buurtschap ligt in het landelijk gebied tussen 's-Gravendeel en Strijen. LET OP! Dit mooie huis heeft een woonoppervlakte van 83 m². Dat is exclusief 12 m² op de tweede verdieping. Dus totaal is er circa 95 m² oppervlakte. Het huis is gebouwd in 1968 en staat op een perceel van 147 m² eigen grond. Het is netjes onderhouden en het wordt met zorg bewoond. Dat merk- en voel je als je binnen bent. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De doorzon woonkamer kenmerkt zich door grote ramen en een prettig lichtinval. Er is een rookkanaal aanwezig (houtkachel gaat mee). De dichte keuken heeft een eenvoudige, maar nette inrichting en is uitgevoerd met een gaskookplaat, oven en afzuigkap. In de aangebouwde bijkeuken is plaats voor de wasmachine. Op de verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De badkamer biedt plaats aan een ligbad met wanddouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Er is een dakkapel geplaatst, die zorgt voor veel extra licht en ruimte in de vierde slaapkamer. De cv-ketel hangt op de voorzolder. Ook hier is een extra dakraam aanwezig. Alles vloeren zijn voorzien van laminaat en de wanden zijn strak gestuukt of voorzien van behang. De woning is uitgevoerd met dubbel glas (behalve het toiletraam) en dakisolatie. De tweede verdiepingsvloer is eveneens geïsoleerd. In 2023 is een airco unit geplaatst die zorgt voor verkoeling en verwarming; comfortabel dus! Het buitenschilderwerk is in 2025 nog gedaan. De schuur zelfs in 2026. Aan de achterzijde hangt een zonnescherm. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden. Achterin staat een overkapping (2018) waar het gezellig vertoeven is. Deze sluit aan op de stenen berging. De mooie, groene voortuin ligt op het noorden; een fijne plek om uit te zon te genieten van een bakje koffie. Achter het huis is een leuke speeltuin te vinden. Op loopafstand is een basisschool. En voor andere voorzieningen, zoals supermarkten en winkels kun je terecht bij de aangrenzende dorpen 's-Gravendeel of Strijen. Lekker wonen in het groen en in de rust dus, maar toch voorzieningen dichtbij. Deze leuke woning is beschikbaar per november 2026. Heb je interesse? Kom dan gerust kijken. Bel of e-mail naar MarQuis Makelaars & Taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten het je graag zien! In de koopovereenkomst zal een NVM ouderdomsclausule worden opgenomen. De makelaar kan hierover meer vertellen.