2. Norderwieke 4526802 Moormerland, Germany

2. Norderwieke 45 - Moormerland Paardenliefhebbers en liefhebbers van absolute rust opgelet! Aan een rustige straat, met vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden, bieden wij deze compleet gerenoveerde woonboerderij met deel een aangebouwde schuur aan. De woning is origineel in 1900 gebouwd in vanaf 2019 compleet gerenoveerd. Het geheel staat op een ruime kavel van 7246m 0178 met weide, bomenbestand en een heerlijk privé tuin naast de boerderij. Om een volledig beeld te geven wat er sindsdien allemaal gebeurd is aan de woning is teveel om op te noemen, maar de belangrijkste punten zijn: - dakconstructie volledig nieuw opgebouwd en daarna opnieuw geïsoileerd - geheel elektriciteit inclusief meterkast vervangen - gehele leidingwerk (gasleidingen, afvoerleidingen, verwarmingsbuizen) vervangen - glasvezel- en satelietaansluitingen in elke ruimte aangelegd - vloerverwarming op de begane grond aangelegd. radiotoren in de kamers op de verdieping - geheel nieuwe vloerisolatie aangelegd en nieuwe cementdekvloer aangebracht - alle kozijnen geheel vervangen - in 2020 is de luxe inbouwkeuken met kookeiland geplaatst - vanzelfsprekend is de CV opstelling (merk Vaillant) ook nieuw geplaatst De woning is als volgt ingedeeld Begane grond: entree aan voorzijde, hal naar grote deel en de gezellige woonkamer met de in 2025 geplaatste moderne houtkachel, via de woonkamer ga je naar het hart van de woning, de riante woonkeuken (33m²) met de complete inbouwkeuken met alle denkbare apparatuur waaronder een koffiemachine), via de tussenhal is de hobbyruimte, bijkeuken en de moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers De deel is bereikbaar via binnendoor of via de baanderdeuren, in de deel is een hobbyruimte van 22m² ingebouwd, het overige gedeelte meet ca 141 m² en dient nog te worden voorzien van een betonnen vloer. Extra info: - Energielabel F - Buitenleven; de tuin grenst aan onbebouwbare weilanden, waardoor rust, privacy en een blijvend vrij uitzicht zijn gegarandeerd - laatste huis waar je met de auto kan komen, daarna enkel met de fiets - op enkele kilometers van het centrum met supermarkten en voorzieningen - binnen circa 10 minuten op de snelweg - op korte afstand van een zwemmeer met haven - Voorzien van glasvezelaansluiting Vraagprijs € 399.000,-- k.k. Makelaarsprovisie voor de koper 3,57%