Kroonwerk 381398 DS MuidenKrijgsman

Onder de rook van Amsterdam vindt u dit in 2022 duurzaam gebouwde en instapklare appartement met een riant balkon en energielabel A++. Het appartement is duurzaam gebouwd in 2022 en is gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle complex "De Nieuwezijds" in de nieuwe wijk De Krijgsman in Muiden. Door de hoge ramen beschikt dit moderne appartement over een aangenaam lichte woonkamer met ruime woonkeuken. Het beste van twee werelden: een moderne, duurzame woning met het karakter van een stijlvol gebouwd pand met het gezellige oude centrum van Muiden en het iconische Muiderslot op nog geen 5 minuten lopen. Naast Amsterdam is tevens 't Gooi nabij gelegen. Indeling & Comfort Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is vanuit de centrale hal met lift en trap bereikbaar. De woning is goed ingedeeld en met een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, zijnde 2 goede slaapkamers, een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een toilet, een separaat toilet met fontein en een technische ruimte die voldoende plek biedt voor wasmachine/droger en extra berging. De woonkamer met toegang naar het balkon en de woonkeuken zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar en is dankzij de grote raampartijen voorzien van veel licht. Vloerverwarming geeft het gehele appartement een prettig klimaat en fijn wooncomfort. In de middag en avond kan van de zon worden genoten op het ruime balkon, gelegen op het westen. In de parkeergarage onder het gebouw bevinden zich 2 privé parkeerplaatsen naast elkaar met daarop aangesloten een eigen berging. Ook is er een grote gemeenschappelijke binnentuin met sfeervolle zitjes en beplanting. - Twee goede slaapkamers - Riante woonkamer met woonkeuken en veel raampartijen (HR++ glas); - Hoogwaardige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Badkamer en separaat toilet; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming en stijlvolle visgraat PVC vloer; - Praktische technische ruimte met plek voor wasmachine/droger en extra bergruimte; - Groot, westelijk gelegen balkon van 13m² voor zonnige middagen en avonden. Wonen in De Krijgsman De Krijgsman Muiden is ontwikkeld op het voormalige terrein van de kruitfabriek met behoud van de rijke geschiedenis en bestaat uit verschillende buurten met elk een eigen karakter. In en rond de Krijgsman kun je wandelen, fietsen, varen en ontspannen in de natuur. Je hoeft de deur maar uit te lopen en kunt meteen genieten van de oorspronkelijke watergangen en paden, die grotendeels behouden en gerenoveerd zijn. De wijk heeft al diverse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, bakker, kapper, beautysalon, fitnessschool en een nieuwe Albert Heijn. Tevens ligt het winkelcentrum Maxis, met onder andere een Albert Heijn XL, Hema en Etos, vlakbij. Daarnaast zijn diverse sportclubs en watersportmogelijkheden op fietsafstand. Het appartement bevindt zich tevens op korte afstand van en Muiderslot en de sfeervolle binnenstad van Muiden. Hier vind je gezellige terrassen aan de Vecht, knusse restaurants en diverse winkels. Kortom een plek waar modern wooncomfort, rijke historie en natuur en ontspanning elkaar ontmoeten! Daarnaast ligt Muiden bijzonder gunstig ten opzichte van Amsterdam en ’t Gooi. Binnen enkele minuten zit je op de A1 of A9, waardoor de hoofdstad of op Schiphol in korte tijd bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Bijzonderheden - Gelijkvloers wonen, met comfort van 2 slaapkamers; - Zowel het appartement als de parkeergarage zijn met lift en trap bereikbaar; - Twee privé parkeerplaatsen met oplaadmogelijkheid en een aangesloten berging (6m²) in parkeergarage; - Grote gemeenschappelijke binnentuin; - Gezonde en actieve VvE; - VvE-servicekosten €243,- per maand (woning, binnentuin, berging en 2 parkeerplaatsen). Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie waar comfort, luxe en historie samenkomen.