De Eilanden - Rietgedekte Fase 3 (Bouwnr. 22)1398 MuidenVesting Muiden

Op zoek naar iets écht bijzonders? Bouwnummer 22 in De Eilanden is uniek in zijn soort: dit is de enige villa binnen Fase 3 van de Krijgsman die hier wordt gebouwd. Een exclusieve kans op een schitterende plek, omgeven door groen en direct grenzend aan het water met een aanlegplek van maar liefst 24 meter. Een droomlocatie voor wie houdt van rust, ruimte en weidsheid. Deze rietgedekte villa biedt een royaal woonoppervlak van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning is ontworpen voor gezinnen, levensgenieters en iedereen die op zoek is naar luxe, ruimte en een unieke woonbeleving. Met een royale tuin aan het water met een eigen aanlegplaats van 24 meter, beleef je hier iedere dag het ultieme buitenleven. Via de entree betreed je een riante en lichte leefruimte. De woonkamer beschikt over twee grote schuifpuien die direct toegang geven tot de tuin. Hierdoor vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. De open woonkeuken mag je volledig naar wens samenstellen bij Voortman Keukens. Ga je voor een royaal kookeiland, creëer je een heerlijk woonkeuken, of geef je de voorkeur aan een klassieke indeling? De keuze is helemaal aan jou. Aansluitend bevindt zich een grote berging met een deur naar buiten, praktisch voor fietsen, voorraad of hobby. Daarnaast is er op de begane grond een ideale ruimte voor een thuiswerkplek of studeerkamer. Op de eerste verdieping vind je drie lichte en ruime slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met eigen badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers delen een tweede complete badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, perfect voor kinderen, logees of gasten. Op de tweede verdieping heb je nog een prachtige grote open ruimte die je volledig naar eigen wens kunt indelen. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiskantoor, fitnessruimte of speelzolder. De tuin is een waar buitenparadijs: grenzend aan het water, met volop privacy en groen. Je beschikt over een eigen aanlegplaats voor je boot, ideaal voor vaartochten door de omgeving. Daarnaast biedt de houten tuinberging opslag voor fietsen, gereedschap of watersportmateriaal. Deze woningen zijn niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht. Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Hier woon je in alle comfort, zonder concessies te doen aan duurzaamheid of luxe. Bijzonderheden; - Vrijstaande, rietgedekte villa - Woonoppervlakte circa 190 m² - Kavel van circa 625 m² - Direct aan vaarwater - Luxe SieMatic keuken (vrij te kiezen bij Voortman Keukens) - Twee luxe badkamers - Privé aanlegplaats voor een boot - Houten berging in de tuin - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein - Uniek: dit is de enige villa die in deze fase wordt gebouwd De Eilanden: Deze woning, onderdeel van 15 Rietgedekte villa’s, is gesitueerd in De Eilanden west, in het westelijke deel van het Kruitbos, een historisch landschap langs de Stelling van Amsterdam. Grenzend aan water, allemaal voorzien van een aanlegplaats. Aan de west- en noordzijde woon je straks verscholen achter de groene bosrand. De ultieme plek om te genieten van de natuur, de rust en de ruimte én de dynamiek van de gezellige binnenstad van Muiden met een groot aanbod aan restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafés, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam.