Hellingstraat 171398 AT MuidenVesting Muiden

Charmante woning, ruim en heerlijk gelegen in het sfeervolle oude centrum van de vesting Muiden! Aan de Hellingstraat 17 staat deze verrassend diepe tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 128 m², drie slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. Een fijne, karakteristieke woning voor wie comfortabel wil wonen op een prettige locatie, met volop ruimte en een moderne uitstraling. De ligging is ideaal: rustig en toch in de oude vesting dichtbij alles wat Muiden zo aantrekkelijk maakt. Het historische centrum, de haven, gezellige horeca, winkels en voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Muiden heeft een unieke sfeer, met haar markante vesting het Muiderslot aan de Vecht en het IJmeer om de hoek. Hier woon je met water, historie en natuur binnen handbereik, terwijl Amsterdam, Weesp, het Gooi en de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. De achtertuin is sfeervol aangelegd en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is grotendeels bestraat met aandacht voor groen en er is een berging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit- of eethoek. Vanuit de tuin is er een achterom die uitkomt op de Zeestraat. Een fijne, beschutte buitenruimte met een prettige verbinding naar de woonkamer. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, praktische grote kastruimte en toegang tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een extra slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of praktijkruimte. De royale woonkamer heeft een warme en sfeervolle uitstraling, met een open haard, fraaie houten vloer, zichtbare balken en veel lichtinval. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in landelijke stijl met lichte fronten, een donker werkblad en een ruim kookeiland. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de westelijk gelegen tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, een ruime berging en een lange kastenwand. Door de kapvorm hebben de kamers een sfeervolle uitstraling, met zichtbare balken en veel lichtinval. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben een warme, verzorgde afwerking met houten vloeren. De combinatie van schuine kaplijnen, dakkapellen/raampartijen en praktische bergruimte maakt deze verdieping zowel charmant als functioneel. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De grijstinten en de decoratieve vloertegels zorgen voor een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Kortom: een bijzonder sfeervolle, gemoderniseerde en verrassend ruime woning met karakter, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een fijne ligging in het geliefde Muiden. Nieuwsgierig geworden? Bel ons gerust voor het maken van een afspraak!