Kardoes 191398 HN MuidenKrijgsman

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Luxe HOEK- GEZINSWONING met heerlijk veel extra lichtinval door de zijramen, gelegen in De Krijgsman. Op een steenworp van het oergezellige historische stadscentrum van Muiden, onder de rook van Amsterdam en in de mooie groene omgeving aan het IJmeer, staat deze instapklare duurzame woning (143 m2 woonoppervlakte) met zonnige, diepe tuin (oost) en twee parkeerplaatsen met laadpaal op eigen terrein. Omgeven door een fraai aangelegde ruime tuin ligt deze woning aan de voorzijde aan een kindvriendelijk auto vrije hofje nabij horeca gelegenheid, school, kinderopvang en bakker/coffee corner. In het autovrije “Witte Hof”, een riant en prachtig aangelegd hof waar buren elkaar in een zeer harmonieuze sfeer kunnen vinden. Op die manier komt de oorspronkelijke gedachte rond woonplezier van de architecten ook daadwerkelijk tot leven. Highlights: Zeer luxe en complete afwerking De hoekkeuken met schiereiland is aan de voorzijde gelegen met zicht op het hofje Fijne ruime woonkamer met veel lichtinval door schuifpui en zijramen/deur Leuk aangelegde tuin op het oosten met hele dag zon 3 grote slaapkamers en een sportruimte/kamer Luxe, complete badkamer met o.a. vrijstaand ligbad en inloopdouche 14 zonnepanelen Energielabel A+++ , bespaar op energiekosten met deze uiterst energiezuinige woning Indeling Begane grond Binnenkomst op de begane grond via de hal met toilet. Door de fraaie stalen deur kom je de woonkamer binnen met veel lichtinval door de zijramen. De keuken is aan de voorzijde gelegen en biedt een uitgebreide keuken met een schiereiland met ook zit mogelijkheid. De ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin biedt alle ruimte voor een gezin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers waarvan 1 met fijne inloopgarderobe De ruime luxe badkamer is ingericht met een vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafelmeubel en een 2e toilet. De fraaie tegels complementeren het geheel. Tweede verdieping Ruime overloop met technische- en opbergruimte en wasmachine-aansluiting/kast en ruime 3e slaapkamer en een sportruimte/slaapkamer. Tuin & carport: Een heerlijke zonnige tuin die goed is aangelegd en onderhouden met een afgesloten poort naar twee eigen parkeerplaatsen met laadpaal. De tuin is diep en ligt op het oosten; je kan hier heerlijk van de ochtend, middag en avondzon genieten. Omgeving: De Krijgsman Muiden is gebouwd op het voormalige terrein van de Koninklijke Nederlandse Springstoffen Fabriek, tussen het IJmeer en de Vecht. Deze unieke wijk combineert het groen en de rust van de natuur met de nabijheid van Amsterdam. Hier kun je wandelen, varen en ontspannen in diverse parkjes, langs de IJmeerdijk of bij de oude Muidertrekvaart. Voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, bakker, Albert Heijn en horecagelegenheden zoals Teds Bistro bevinden zich op loop- of fietsafstand. Het is een plek waar gezinnen kunnen groeien en waar duurzaamheid hoog in het vaandel staat. Binnen mum van tijd ben je ook in Amsterdam. OV vind je op loopafstand, 18 minuten naar Amstelstation. Wil je watersporten of recreëren? Het IJmeer biedt volop mogelijkheden. Ook de gezellige plaatsjes van ‘t Gooi liggen om de hoek. Volop mogelijkheden! Overige: Bouwjaar 2022 PVC vloeren met in gehele woning vloerverwarming Energielabel A+++ Kortom: Een heerlijke en ruime woning op een perfecte locatie! Enthousiast geworden? U kunt op onze website direct een bezichtiging inplannen.