Burg. Smeetsstraat 306151 GN MunstergeleenMunstergeleen

+ PRACHTIGE LIGGING NABIJ NATUURGEBIED + UITZICHT OP GROEN + RUIME TUIN MET UITSTEKENDE PRIVACY Deze twee-onder-een kap woning met garage is rustig gelegen aan de rand van het kerkdorp "Munstergeleen". Vanuit de woning heeft men een prachtig zicht op groen, de basisschool, alsmede de sportvelden. De ruime tuin biedt optimale privacy en volop zon. Indeling Souterrain Ruime provisiekelder. Parterre Via de oprit bereikbare, overdekte entree. Ruime hal 2.70 x 2.50, met meterkast en toilet. Doorzon woonkamer 7.70 x 3.98/3.47. Open keuken 2.96 x 3.70/2.70, voorzien van een eigentijdse keukeninstallatie inclusief apparatuur. Vanuit de keuken bereikt men een overdekt terras en de riante tuin. Door haar ligging biedt de achtertuin een vrij zicht op het groen, optimale privacy en bezonning. Garage 5.50 x 2.90. Berging c.q. hobbyruimte 7.22 x 2.66. Eerste verdieping De overloop met bergkast biedt toegang tot een drietal slaapkamers respectievelijk: 3.98 x 3.20, 3.47 x 2.70 en 3.00 x 2.66. Riante, geheel betegelde badkamer 3.20 x 2.46 voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden: Hoofddak 2015 Zijgevel gereinigd en geïmpregneerd 2013 Prachtige ligging ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button "Breng een bod uit". Via de website : "EERLIJK BIEDEN" kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een "Open Biedtermijn". Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video's, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.