Houbeneindstraat 296151 CP MunstergeleenMunstergeleen

LET OP: NIEUW OP DE MARKT EN WE STARTEN MET EEN OPENINGS OPEN HUIS: Zaterdag 03.01.2026 van 12.00-13.30u. Woensdag 07.01.2026 van 15.30u tot 17.30u. Instapklare en trendy gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe badkamer (2024), garage en hippe keuken en badkamer. Welkom in deze verrassend ruime en stijlvol ingerichte woning in het centrum van Munstergeleen. De woning is instapklaar, uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd. De mooie moderne keuken en superhippe trendy badkamer (beide nog vernieuwd in 2023)zorgen voor een fantastische woonbeleving. Alles straalt sfeer, comfort en kwaliteit uit – hier hoef je écht niets meer aan te doen. De natuur en ook het dorpscentrum liggen direct om de bocht, supermakkelijk dus! Daarnaast beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, een ruime garage met sectionaalpoort, een eigen oprit én een zolder met dakkapel en airco. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die net dat beetje extra zoeken. INDELING VAN DE WONING Begane grond Entree met hal, meterkast en modern toilet Lichte woonkamer met tegelvloer en vloerverwarming Open eetkeuken in trendy L-opstelling met eigentijdse apparatuur Directe toegang tot de achtertuin en garage Eerste verdieping Ouderslaapkamer Tweede slaapkamer Derde kamer, ideaal als kinder- of werkkamer Luxe badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel, sierradiator, zwart hangtoilet en stijlvolle afwerking in zwart, hout en oud rosé Overloop met toegang tot zolderverdieping Tweede verdieping (vaste trap) Vierde royale slaapkamer met grote dakkapel dakkapel, airco, bergruimte met cv-installatie en royale bergvakken met handige rolkasten onder de knieschotten. Buitenruimte Achtertuin aangelegd in 2023 – onderhoudsvriendelijk en met veel privacy Garage met sectionaalpoort en elektra Oprit voor eigen auto GOED OM TE WETEN Bouwjaar: ca. 1980 Woonoppervlakte: ca. 114 m² Perceel: 165 m² Energielabel: C Vloerverwarming (begane grond) Spouw- en dakisolatie Dubbel glas door de gehele woning Volledig voorzien van Rolluiken CV-ketel (Remeha, eigendom) Zolder met airco en dakkapel WTW-installatie aanwezig Instapklaar en met hoogwaardige afwerking WAARBORGSOM & VOORWAARDEN Bij verkoop wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom verlangd. DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen zijn indicatief en gebaseerd op het opnameformulier. Bent u op zoek naar een hippe, instapklare gezinswoning met veel sfeer, luxe voorzieningen én een uitstekende ligging in Munstergeleen? Neem dan contact met ons op! Quaden Makelaars Nederland | Duitsland 046-3020030