Marijkestraat 76151 AK MunstergeleenMunstergeleen

Halfvrijstaande woning met grote garage, overkapping en ruime tuin op het Westen. Ben je op zoek naar een woning met potentie? Dan is dit jouw kans! Deze halfvrijstaande woning biedt een uitstekende basis en ligt op een prachtige plek in het geliefde Munstergeleen. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar dat betekent vooral dat je deze volledig naar eigen smaak kunt afwerken. De verrassend ruime garage, de overkapping en de zonnige tuin op het westen maken dit huis extra aantrekkelijk voor starters én doorstromers die hun handen willen laten wapperen. Wonen in Munstergeleen Munstergeleen is een gezellig dorp met een warme dorpssfeer, onderdeel van de gemeente Sittard-Geleen. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels. De ligging is ideaal: korte afstand tot Sittard en Geleen goede verbindingen richting Maastricht én Eindhoven en… natuur letterlijk om de hoek In de directe omgeving geniet je van prachtige wandelgebieden zoals het Landschapspark De Graven, het Danikerbos en de Geleenbeekvallei. Indeling Begane grond Doorzonwoonkamer Eetkeuken met gedateerde, te vernieuwen keukenopstelling Entree met toilet en meterkast Grote garage Terrasoverkapping, ideaal voor lange zomeravonden 1e verdieping Ouderslaapkamer 2 slaapkamers Eenvoudige badkamer met douche en wastafel Overloop Goed om te weten Ruime tuin op het Westen met uitstekende privacy Dorp én natuur “om de bocht” De woning is te moderniseren, maar juist daardoor volledig naar eigen smaak af te werken Grote garage en oprit Halfvrijstaand met gescheiden woonkamers t.o.v. de buren Veel potentie voor uitbouw, verduurzaming of indelingsoptimalisatie Technische staat & voorzieningen CV-installatie: Nefit Smartline Basic, 18 jaar oud, jaarlijks onderhouden door Knibbeler Dubbel glas (HR-glas) overal, behalve in keukenraam en voordeur Kunststof kozijnen Vaste houten vloer in de woonkamer Kruipruimte aanwezig en droog Geen tekenen van funderingsproblemen, vocht, lekkages of scheurvorming Geen asbest, geen loden leidingen, geen olietank Kortom Een ruime woning met karakter, volop mogelijkheden en gelegen op een heerlijke plek. Ben jij klaar om hier jouw eigen paleisje van te maken? Interesse? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging!