Ringovenstraat 206151 DV MunstergeleenMunstergeleen

+ ENERGIELABEL A + UITBOUW BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING + LUXE AFWERKING + MET LUXE KOOKEILAND Luxe, ruimte en comfort op een toplocatie Welkom aan de Ringovenstraat 20 in Munstergeleen! Een woning waar werkelijk álles klopt. Deze luxe afgewerkte en aan de achterzijde royaal uitgebouwde gezinswoning biedt maar liefst 159 m² woonoppervlak en combineert modern wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Via de oprit bereik je de overdekte entree. In de hal treft je een modern toilet en de meterkast. Zodra je de leefruimte betreedt, ervaart je direct de ruimte en luxe. De begane grond is uitgevoerd met een stijlvolle keramische tegelvloer in houtlook, uiteraard voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig uitgerust met domotica: van verlichting en elektrische rolluiken tot wandcontactdozen, alarm en rookmelders – alles slim en comfortabel geregeld. De absolute blikvanger is de luxe leefkeuken met kookeiland, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (MIELE): inductiekookplaat met randafzuiging, koffiemachine, stoomoven, oven/magnetron, XL koelkast en vaatwasser. Hier kook je met plezier en ontvang je gasten in stijl. De royale zithoek met sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet. Via de tuindeuren bereik je de onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Optimale bezonning en volop privacy. De volledig geïsoleerde veranda vormt een fantastische extra leefruimte en beschikt tevens over een praktische berging. De garage is voorzien van geïsoleerde openslaande deuren. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee riante slaapkamers, een aparte dressing met schuifkasten en een luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een derde royale slaapkamer. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is ook deze verdieping heerlijk licht en ruim. Daarnaast is er voldoende bergruimte en bevindt zich hier de cv-installatie. Kortom: Ringovenstraat 20 is een instapklare, luxe woning met verrassend veel ruimte, moderne techniek en een hoogwaardige afwerking. Een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. Nieuwsgierig geworden? Dit is er eentje die je écht gezien moet hebben! ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button “Breng een bod uit”. Via de website : “EERLIJK BIEDEN” kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een “Open Biedtermijn”. Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. – De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. – De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video’s, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.