Burgemeester Venemastraat 69649 BC MuntendamMuntendam-west

Map
  • 97 m²
  • 362 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning biedt een comfortabele en praktische indeling. De woning beschikt over een ruime living en telt in totaal drie slaapkamers, waardoor het huis geschikt is voor diverse woonwensen. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en is er grotendeels HR++ beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. De diepe tuin op het westen beschikt over veel privacy en is voorzien van o.a. een overkapping en garage. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelvoorzieningen in de directe omgeving. Muntendam heeft een verschillend voorzieningen aanbod, waaronder winkels, horeca, sportverenigingen, basisscholen en een kinderopvang. Voor ontspanning ligt het recreatiegebied de Heemtuin op loopafstand. De bereikbaarheid is goed: met de auto zijn de A7 en N33 snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. In Zuidbroek en Veendam bevinden zich treinstations, waarmee plaatsen als Winschoten, Hoogezand en de stad Groningen vlot bereikbaar zijn. INDELING Begane grond Entree met toilet, kelder en trap naar boven (ca.3,5m²); Keuken voorzien van inbouwapparatuur (ca.9m²); doorloop naar de woon- en eetkamer bestaande uit twee delen (ca.18m² en ca.17m²); vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met een deur naar de tuin (ca.9m²). Eerste verdieping Overloop (ca.5m²); drie slaapkamers (resp. ca.10m², ca.8m² en ca.5m²); badkamer voorzien van douche en wastafel (ca.3m²); Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin De diepe tuin is gericht op het westen en geniet van veel privacy. Het beschikt over een overkapping aan huis (ca.27m²), een garage met een elektrische kanteldeur (ca.38m²) en twee bergingen (ca.11m² en ca,9m²). BIJZONDERHEDEN - 3 slaapkamers - Er is een bergzolder gecreëerd voor extra opslagruimte - Energielabel C uit 2020, sindsdien zijn er meerdere aanpassingen gedaan aan de woning - Ruime en diepe tuin op het westen - Vrijstaande garage dat gedeeltelijk geïsoleerd is - Er is parkeergelegenheid aan zowel de voor- als wel de achterzijde

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,990
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
58 m²
Plot size
362 m²
Volume in cubic meters
362 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, smart home, optical fibre, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

MUNTENDAM C 3746
Cadastral map
Area
362 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
179 m² (19.50 metre deep and 9.20 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and running water

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,837x

Viewed

32x

Saved

16-1-2026

On Funda

Neighborhood

Muntendam-west

Muntendam
Residents
2,520
Family with children
31%
Avg. asking price / m²
€ 2,940

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.