Kerkstraat 299649 GN MuntendamMuntendam-oost

Deze verrassend ruime en karakteristieke vrijstaande woning uit 1936 is gelegen op een perceel van 415 m² en biedt met een woonoppervlakte van circa 151 m² volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een praktische indeling, royale leefvertrekken en diverse mogelijkheden om de ruimtes geheel naar eigen wens te gebruiken. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en op verschillende punten verduurzaamd. Zo is de woning onder andere voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, kunststof kozijnen en maar liefst 12 zonnepanelen. Dit draagt bij aan een comfortabel woonklimaat en een lager energieverbruik. Ook buiten is er veel ruimte aanwezig. De diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren en te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevinden zich een royale vrijstaande stenen schuur van circa 25 m² en een vrijstaande houten schuur van circa 22 m². Deze bijgebouwen bieden veel praktische bergruimte en zijn daarnaast uitstekend geschikt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte, werkplaats of stalling. Kortom: een ruime vrijstaande woning met een karakteristieke uitstraling, een groot woonoppervlak, een diepe tuin en uitzonderlijk veel bijgebouwruimte. Begane grond Via de entree/ hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is aan de straatkant gelegen en is licht en ruim opgezet. De woning beschikt over een eetkamer welke is voorzien van een keukenblok met spoelbak, koelkast en vriezer. In de keuken zelf vindt u een keukenblok met spoelbak, gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder. Achter de keuken bevinden zich het toilet, de technische ruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning vindt u een extra kamer met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden, u kunt denken aan een werk-, zit- of slaapkamer. Middels een vaste trap in achterentree is een (extra) zolderverdieping bereikbaar waar zich een slaapkamer bevindt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en vlizotrap naar de bergzolder. Zolder Bergzolder. Tuin en omgeving De royale diepe tuin biedt veel privacy en verschillende mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Achterin staan een riante vrijstaande stenen schuur en een vrijstaande houten berging, perfect voor extra opslag, fietsen/ motoren of een hobbyruimte. De woning ligt centraal in het centrum van Muntendam, met winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook de N33 richting Groningen en/ of Assen is snel bereikbaar. Bijzonderheden; * Bouwjaar 1936; * Woonoppervlakte ca. 151 m²; * Perceeloppervlakte 415 m²; * Moderne keuken uit 2020; * Ruime eetkamer met extra keukenblok; * Achterkamer voor meerdere doeleinden geschikt; * Vrijstaande stenen schuur en houten berging met zolder; * Geheel kunststof kozijnen; * Twaalf zonnepanelen; * Voorzien van dak- en vloerisolatie; * Centrale ligging in Muntendam, nabij winkels, scholen en uitvalswegen.