Marktkade 659581 AT MusselkanaalMusselkanaal Centrum

Map
  • 233 m²
  • 1,145 m²
  • 4
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Unieke woonvilla/herenhuis. Onder architectuur gebouwd op een mooie en gewilde locatie vlakbij het centrum. Aan vaar-en viswater gelegen, jachthaven vlakbij. Energielabel A+++!! 1145 m2 eigen grond (20 meter breed). Deze levensloopbestendige woning is in 2024 en 2025 volledig gerenoveerd met behoud van de originele authentieke details. Ruime ontvangsthal met slaapkamer beneden. Mooie, nieuwe trap (Upstairs) met verlichting en levenslange garantie. Vernieuwde meterkast met 3 fasenaansluiting. Ruime en lange gang met mooie originele bogen. Ruime, nieuwe handgemaakte leefkeuken (2025) met Bosch inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, microwave oven, vaatwasser en inductiekookplaat met geÏntegreerd ventilatiesysteem). Vloerverwarming beneden aangestuurd door een warmtepomp (koelen en verwarmen). Nieuwe ruime badkamer met bad en aparte douche en zwevend toilet. Aparte en ruime gastentoilet (zwevend). Ruime kelder. Interne doorgang naar de grote garage. Daar bevindt zich ook de 500 liter warmte/zonneboiler. Tweede slaapkamer beneden met openslaande deuren en een overkapping. Voor- en achterkamer met originele suitedeuren en twee ruime erkers. Al het glas in lood is vernieuwd en zit in isolerende beglazing. Op de eerste verdieping (eigen ingang) bevindt zich ook een complete gerenoveerde woning met een nieuwe ruime keuken (inclusief inbouwapparatuur) , grote slaapkamer, grote woonkamer en een mooie loggia. Ook deze woning wordt aangestuurd door een tweede warmtepomp en is voorzien van airconditioning. De zolder is zeer ruim en voorzien van een sauna. De besloten tuin biedt veel privacy en ligt op het zuiden. Op de overkappingen (drie stuks) liggen de zonnepanelen (47 stuks). Een laadpaal voor een elektrische auto is aanwezig. Deze woonvilla/herenhuis is destijds door architect Klaas Prummel gebouwd (1920) voor zelfbewoning en dit is met uitstekende materialen en mooi metselwerk gedaan. De huidige eigenaren zijn nog maar de 2e bewoners die na bijna 40 jaar woongenot dit unieke pand aan iemand anders gunnen. Musselkanaal is een rustig dorp en ligt ver buiten het aardbevingsgebied. Musselkanaal heeft voldoende voorzieningen zoals supermarkten, drogisterij, meerdere basisscholen, kinderopvang en genoeg sportgelegenheden (voetbal, tennis, volleybal, tafeltennis en mountainbiken). Groningen bereikt u in 30 minuten, Stadskanaal binnen 10 minuten en Emmen ligt binnen de 25 minuten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 795,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,412
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
99 m²
Exterior space attached to the building
28 m²
Plot size
1,145 m²
Volume in cubic meters
989 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, underfloor heating, and 2 sinks
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, pellet burner, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
ACV (2022, in ownership)

Cadastral data

ONSTWEDDE C 11804
Cadastral map
Area
1,145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and along waterway
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

9,937x

Viewed

39x

Saved

10-10-2025

On Funda

Neighborhood

Musselkanaal Centrum

Musselkanaal
Residents
3,630
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 2,408

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.