Sluiskade 789581 JM MusselkanaalMusselkanaal Noord

DEZE WONING IS OPZOEK NAAR EEN HANDIGE HARRY!!!! Wonen op een royale kavel (1470 m²) aan het water nabij het centrum van Musselkanaal met alle voorzieningen op fietsafstand! Het gaat hier om een VRIJSTAAND WOONHUIS met aanbouw, vrijstaande stenen garage met carport en aangebouwde houten schuur aan vis- en vaarwater gelegen. De woning is op de 1e verdieping al geheel afgewerkt, de begane grond moet nog geheel worden afgewerkt (de impressiefoto's geven u een beeld hoe het eventueel kan gaat worden). Een bezichtiging geeft u een duidelijker beeld wat er nog verbouwd en afgewerkt moet worden. De indeling is als volgt: Ruime hal/entree met afgewerkt toilet en toegang tot badkamer, slaapkamer en houten aanbouw (event. geschikt als 2e slaapkamer of hobby- c.q. werkruimte); woonkamer met half open keuken en trapopgang naar 1e verdieping. 1e verd.: Overloop met 2 ruimtes waarvan 1 met dakkapel, eventueel geschikt als hobby- c.q. logeerkamers. Info.: Bouwjaar omstreeks 1915; perceel 1470 m²; verwarmd middels Intergas cv-ketel vermoedelijk van 2020; diepe achtertuin op zuiden/westen gelegen; de woning wordt geleverd in de staat waar het tijdens de bezichtigingen zich zal bevinden (as is where is clausule is van toepassing), derhalve zijn de gebruikelijke vragenlijst en lijst van zaken niet beschikbaar. Omgevingsinformatie: Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.