Sluisstraat 669581 JC MusselkanaalMusselkanaal Noord

Wijnholds makelaardij biedt te koop aan: Ruime vrijstaande woning gelegen aan het prachtige vis- en vaarwater van Musselkanaal! Zoekt u een woning met voldoende ruimte voor het uitvoeren van uw hobby? Dan is dit de perfecte woning! Welkom aan de Sluisstraat 66 te Musselkanaal. Een woning met veel mogelijkheden gelegen aan prachtig vaarwater. Enkele unieke eigenschappen van deze woning zijn: * Badkamer op begane grond. * Ruime aangebouwde garage van ca. 57,5 m². * Ruime aangebouwde schuur van 76m² met twee paardenstallen van ca. 21m². * Woonoppervlakte van ca. 143 m². * Perceel oppervlakte van ca. 670 m². Of uw interesse nou ligt bij het houden van paarden, het vangen van vissen of het klussen aan van alles en nog wat, bij deze woning kan het allemaal. Door de aanwezigheid van de riante schuren zijn er volop mogelijkheden voor een opslagplaats, werkplaats, stalling of hobbyruimte! Indeling: Entree/hal, woonkamer (voorzien van houtkachel), woonkeuken (voorzien van vaatwasser, oven, vijf-pits-gasfornuis en afzuigkap), gang, kelder, toilet (voorzien van fonteintje), achterhal, badkamer (voorzien van inloopdouche en dubbel wastafelmeubel), bijkeuken met doorgang naar vliering en aangebouwde garage/schuur. Verdieping: Overloop, toilet en vier slaapkamers. Extra informatie: - Bouwjaar 1920. - Rehema HR combi ketel uit 2021 (eigendom). - Plat dak vernieuwd in 2021. - Schoorsteen in 2024 geveegd. - Parkeren op eigen terrein. - Energielabel E. - Voorzien van dubbel glas. MUSSELKANAAL Musselkanaal is een dorp in de provincie Groningen en ligt in de gemeente Stadskanaal. Het dorp is ontstaan in de 19e eeuw langs het Musselkanaal, dat werd gegraven voor de ontginning van de veengebieden. Door turfwinning groeide Musselkanaal uit tot een levendige nederzetting. Tegenwoordig heeft Musselkanaal diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Qua bereikbaarheid is Musselkanaal goed verbonden via de N366, die een snelle verbinding biedt naar Stadskanaal, Veendam en Emmen. Openbaar vervoer is beschikbaar in de vorm van busverbindingen naar omliggende dorpen en steden.