Sint Martinusstraat 3012671 GK NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Comfortabel, gelijkvloers en zorgeloos wonen op een centrale locatie: dit stijlvolle appartement op de vijfde verdieping van het markante complex ‘A Capella’ biedt het allemaal. Gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en speciaal ontwikkeld voor 55-plussers, is dit een ideale woonplek voor wie waarde hecht aan comfort, veiligheid en toekomstbestendig wonen, zonder concessies te doen aan ruimte en licht. Een busstation is nabij, evenals diverse uitvalswegen naar de overige dorpskernen en steden als Den Haag en Rotterdam. Wij leiden u graag rond in dit fraaie appartement met prachtig uitzicht over Naaldwijk en een groenstrook. Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond - entree De afgesloten centrale entree is voorzien van een videofooninstallatie met bellen- en brievenbustableau. Vanuit de ruime, fraai afgewerkte algemene hal met atrium en groenvoorziening heeft u toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. In de afgesloten onderbouw bevinden zich de privéparkeerplaatsen en bergingen. Daarnaast worden binnen het complex diverse zorgfaciliteiten aangeboden, geheel in lijn met het levensloopbestendige karakter van het gebouw. Het appartement – vijfde verdieping Het appartement ligt op de vijfde verdieping en beschikt over een prettige, lichte indeling. Bij binnenkomst treft u de entree met toegang tot alle vertrekken. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, naast de voordeur. Entree appartement in hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, van waaruit de overige vertrekken toegankelijk zijn. De breed uitlopende woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Op de vloer liggen onderhoudsvriendelijke plavuizen, de wanden zijn gestuukt, evenals het plafond, voorzien van lichtspots. De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor deze zowel praktisch als eigentijds is. Naast voldoende opbergruimte in deze keuken bestaat de inbouwapparatuur uit een inductiekookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Ideaal is de separate wasruimte naast de keuken, waar zich de aansluiting voor wasmachine en droger bevinden en de opstelplaats voor de cv-ketel is gevestigd. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open kamer ensuite, die desgewenst eenvoudig weer afsluitbaar is en bijvoorbeeld uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werk- of eetkamer. De woonkamer biedt directe toegang tot het balkon, evenals de slaapkamer. Het balkon is een echte meerwaarde: dankzij de glazen schuifpanelen kan deze ruimte volledig worden afgesloten of geopend, zodat u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt zitten en genieten van het uitzicht. Net als de woonkamer, is de slaapkamer uitgerust met airconditioning voor een aangename temperatuur. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer, deze is ruim opgezet en volledig betegeld. De badkamer is ingericht met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden - Gelegen in het luxe en levensloopbestendige complex A Capella, speciaal ontwikkeld voor 55-plussers; - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten kelder; - Appartement gelegen op de vijfde verdieping met lift; - Balkon met glazen panelen, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer; - Moderne keuken met inbouwapparatuur en strak afwerkingsniveau; - Badkamer met inloopdouche, wandsteunen, toilet en dubbele wastafel; - Volledig voorzien van isolatieglas; - CV-ketel vernieuwd in 2024; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 253,- per maand; - Videofooninstallatie en op afstand bedienbare sloten; - In het complex worden diverse zorgfaciliteiten aangeboden; - Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met winkels, supermarkt, busstation en overige voorzieningen; - Oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn.