Zuidbrug 342671 MW NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Wonen op een fijne plek vlak bij het centrum van Naaldwijk? Dit moderne 2-kamerappartement op de 1e verdieping heeft een lichte woonkamer, een open keuken en een balkon op het zuidoosten. Een prettige woning voor wie graag centraal woont, met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De ligging is ideaal: je woont nabij het gezellige centrum van Naaldwijk, waar je terechtkunt voor boodschappen, een kop koffie, restaurants en diverse winkels. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam en het Westland zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond Je komt binnen via een gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. In de gezamenlijke hal bevinden zich de meterkasten van de appartementen en de doorgang naar het trappenhuis. Op de begane grond is ook een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Appartement – 2e verdieping Via de trap bereik je de voordeur van het appartement. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de hal ligt het toilet met fonteintje. Ook vind je hier de technische ruimte met de warmtepomp, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en de groepenkast. De woonkamer is licht en praktisch ingedeeld. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. De slaapkamer beschikt over een kiepkantelraam en heeft een directe doorgang naar de badkamer. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Het appartement is verder voorzien van vloerverwarming, sunscreens en houten jaloezieën. Hierdoor is de woning netjes afgewerkt en direct prettig in gebruik. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het zuidoosten. Een fijne plek om in de ochtend en het begin van de middag van de zon te genieten. Door de ligging nabij het centrum woon je rustig, maar toch dicht bij alle voorzieningen. KENMERKEN • Energielabel: A++ • Voorzien van 3 zonnepanelen • Bouwjaar 2023 • Kamers 2, waarvan 1 slaapkamer • Gebruiksoppervlak wonen ca. 48 m² (NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlak niet van toepassing • Appartement gelegen op de 2e verdieping • Balkon op het zuidoosten • Open keuken met 4-pits elektrische kookplaat • Badkamer met douche en wastafel • Toilet met fonteintje • Technische ruimte met warmtepomp, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie-unit en groepenkast • Vloerverwarming aanwezig • Sunscreens en houten jaloezieën aanwezig • Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond • Oplevering: in overleg • VvE bijdrage: € 128,- per maand We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Notariskeuze in overleg - 'As is where is clausule' zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - Niet-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst (NVM) - De woning wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing