Bachlaan 72671 TJ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Deze ruime tussenwoning aan de Bachlaan 7 te Naaldwijk is gelegen op een perceel van 149 m² eigen grond en biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 122 m². Met vier goed bemeten slaapkamers is dit de perfecte woning voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De woning beschikt over een ruime tuin van ca. 50 m2, daarnaast is de woning volledig voorzien van isolatieglas. De ligging is ideaal: op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen, sportfaciliteiten, winkels en diverse horecagelegenheden. Hier woont u in een rustige en kindvriendelijke buurt, terwijl alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Een woning die ruimte, comfort en een uitstekende locatie combineert. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden! Indeling Begane grond: Welkom in deze charmante en lichte doorzonwoning! Entree naar de woning via de nette en ruime voortuin. Kom binnen in de hal met toegang tot de meterkast (met 7 groepen), een garderobe, een schuifdeur naar de woonkamer, het toilet met fonteintje, een handige trapkast en de keuken. Een leuk detail is het doorkijkje door de hal, de keuken, en helemaal naar het raam aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is een heerlijke doorzonkamer, met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen aan beide zijden. Hier is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek, perfect voor familieavonden en etentjes. De woning is voorzien van een uitbouw waarin de keuken zich bevindt. Deze keuken in wandopstelling is van alle gemakken voorzien: een elektrische kookplaat, een afzuigkap, een oven (2021), een vaatwasser (2022), een 10-liter boiler (2023), een koelkast met vriesvak en de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine. De voorzijde van de woning is recent nog geschilderd in juli 2024, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Daarbij is zowel de voor- als de achtergevel grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. De achtertuin is gericht op het noordwesten, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, die is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich een handige achterom, waardoor de tuin ook via de achterzijde bereikbaar is. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop die toegang biedt tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer, gerenoveerd in 2014, is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, designradiator en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop heeft meerdere mogelijkheden, zoals het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer. Hier vindt u ook de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit) en extra bergruimte achter de schotten. Daarnaast geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Ook deze kamer beschikt over handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Energielabel C; - Schuine daken voorzien van isolatie; - Voor- en achtergevel voorzien van kunststof kozijnen; - Volledig voorzien van HR-glas; - Tussenwoning met woonoppervlakte van ca. 122 m2; - Perceel eigen grond van ca. 149 m2; - Ruime doorzonwoonkamer; - Vier goed bemeten slaapkamers; - Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het centrum van Naaldwijk; - Achtertuin ca. 50 m2 gelegen op het noordwesten; - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit 2022); - Oplevering in overleg.