Duiventorenstraat 502671 AP NaaldwijkGeestcomplex

Dit is met recht een jaren ’30 woning vol sfeer en karakter, die ook nog eens goed onderhouden en gemoderniseerd is. Daarnaast ligt de mooie achtertuin op het zuiden. De woning heeft een leuke verassing….. de woning is op de 1e en de 2e verdieping breder dan de andere woningen in de straat. Het achterste gedeelte boven de poort hoort namelijk bij de woning, waardoor er meer ruimte is en er dus meer mogelijkheden zijn. Daarnaast is de woning rustig gelegen, maar zijn de sfeervolle Geestweg en het centrum nabij. Wij zijn op zoek naar nieuwe eigenaren, die er ook met veel plezier en liefde zullen gaan wonen. Ben jij dat? Indeling Begane grond: Sfeervolle voortuin door de aanwezige erker. Binnenkomst in een lange hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang. De gemoderniseerde toiletruimte heeft een hangend toilet en een fonteintje. Ook de trap heeft een moderne aankleding. De doorzonwoonkamer is 9 meter lang en wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een mooie houten vloer en het strakke spanplafond. De moderne keuken is in 2022 geplaatst en over de indeling is heel goed nagedacht. Ook is er gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Er is een vaste kastenwand met daarin de koel- vriescombinatie en veel bergruimte. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven, vaatwasser en plintverwarming. De achtertuin is in 2018 aangelegd en later is de houten berging geplaatst. Er is ruimte voor groen en een goed terras. De tuin ligt op het zuiden. 1e verdieping: De overloop is ruim opgezet, waarna de hal bereikbaar is. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer beslaat de hele breedte van de woning. Er is 1 slaapkamer met een vaste kast. De badkamer is goed ingedeeld en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel, een kast en een hangend toilet. 2e verdieping: In 2000 is deze verdieping vergroot middels een nokverhoging en is de verdieping optimaal ingedeeld. Op de overloop valt veel licht naar binnen door het grote kunststof raam. Er is ook vaste bergruimte aanwezig. Er is een ruime, lichte slaapkamer met eveneens vaste bergruimte. De kamer boven de poort is in gebruik als ruim opgezette stook- en wasruimte. Bijzonderheden: - De nokverhoging is in 2000 geplaatst. - De badkamer dateert van 2000. - In 2018 is de tuin aangelegd en de berging is in 2020 geplaatst. - Het toilet is in 2021 gemoderniseerd en de keuken is in 2022 geplaatst. - In 2024 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. - De woning wordt verkocht met een ouderdoms- en asbestclausule. Opleverdatum: De gewenste opleverdatum is 1 augustus 2026 Bouwjaar: 1928 Energielabel: D Woonoppervlakte: 115 m2 Overige inpandige ruimte: 5 m2 (berging) Perceeloppervlakte: 140 m2 eigen grond