Fazanterie 122672 DX NaaldwijkBedrijventerrein De Woerd

Unieke kans! Exclusieve villa aan het water! Welkom in deze indrukwekkende villa in de populaire wijk Floriendaal. Gebouwd in 2014 en gelegen op een royaal perceel van circa 455 m2 perceel. Met 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond (en mogelijkheid tot 6 slaapkamers), twee badkamers, een oprit voor maar liefst 4 auto’s, een extra ruime garage en een heerlijke tuin aan het water met vlonder. Deze woning heeft het ultieme woongenot en is ook ideaal als levensloopbestendig wonen! Stap binnen in de royale ontvangsthal en ervaar direct de ruimte. Vanuit hier is er toegang tot het toilet, meterkast, garage en de rest van de woning. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht, terwijl de gezellige gashaard sfeer brengt op koelere dagen. Dankzij de dubbele openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Voor extra comfort is er airconditioning met verwarmingsfunctie aanwezig. De moderne keuken voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met inbouwapparatuur waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een kookeiland met inductiekookplaat, barretje en sfeervolle inbouwspots. Dé plek om samen te koken, te borrelen en te genieten. Op de begane grond bevindt zich een luxe slaapkamer met PVC vloer, openslaande deuren naar de tuin en een fijne inloopkast. De moderne badkamer op de begane grond (2022) is voorzien van een wastafel, inloopdouche en bidet. Ideaal als levensloopbestendig wonen belangrijk voor je is, of gewoon als luxe gastenkamer. De royale garage is vanuit de woning bereikbaar en voorzien van elektra, verlichting, wasmachine- en drogeraansluitingen, wasbak, elektrische garagedeur en aparte loopdeuren. Hier vind je ook de omvormer van de 17 zonnepanelen (2020). Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers voorzien van laminaat, een moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator, plus een apart toilet. Vanuit de overloop is er toegang tot een zonnig dakterras. De Vaillant cv ketel (2014) is ook aanwezig op deze verdieping. De tweede verdieping is een volwaardige zolder, voorzien van twee dakkapellen. Hier zijn eenvoudig twee extra slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte te realiseren. De tuin rondom de woning is een oase van rust en zon. Met een ligging aan het water, een sfeervolle vlonder en de hele dag zon is dit de perfecte plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. De woning ligt aan het einde van de wijk, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Tegelijkertijd is het gezellige centrum van Naaldwijk met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca binnen enkele minuten bereikbaar. Ook speeltuintjes en wandelpaden zijn dichtbij – ideaal voor gezinnen. Bijzonderheden • Bouwjaar 2014 • Slaapkamer + badkamer op de begane grond • Twee moderne badkamers • Oprit voor 4 auto’s + elektrische oplaadpaal • Garage met veel mogelijkheden • 17 zonnepanelen (2020) • Alarmsysteem • Tuin aan het water met vlonder en hele dag zon • Mahonie houten trappen • 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) • Twee dakkapellen Wil jij deze prachtige woning zelf beleven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen.