Forum 252672 HX NaaldwijkHoogeland Oost

Ben je op zoek naar een jonge en energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers en een diepe achtertuin? Deze verzorgde eengezinswoning uit 2017 ligt in de rustige en kindvriendelijke buurt Hoogland in Naaldwijk en heeft alles in huis voor comfortabel wonen. Met een lichte woonkamer, open keuken en volop ruimte verdeeld over drie woonlagen is dit een fijne plek voor gezinnen die graag ruim wonen. De woning ligt in een prettige woonwijk met speelvoorzieningen, scholen en sportverenigingen in de buurt. Ook winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast ben je binnen korte afstand in het gezellige centrum van Naaldwijk voor de dagelijkse boodschappen, horeca en winkels. Deze woning is klaar voor de toekomst. Met energielabel A, triple glas, 12 zonnepanelen, een WTW-systeem en een warmtepomp woon je hier energiezuinig en prettig. De woning houdt warmte goed vast en dankzij het koelsysteem van de vloerverwarming is het huis in de zomer heerlijk koel. Dat merk je in het dagelijks woonplezier én in het energieverbruik. INDELING Begane grond: Via de verzorgde voortuin liggend aan een gezellige autovrije straat, bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, die in directe verbinding staat met de woonkamer. De keuken heeft een praktische opstelling en voldoende werk- en kastruimte. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via de achterdeur stap je direct de diepe achtertuin in. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn veelzijdig in te richten en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Dankzij de grote ramen valt er prettig daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer met een fijne lichtinval. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Deze verdieping kan ook uitstekend gebruikt worden als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. De technische ruimte is een afgesloten ruimte op deze verdieping. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Hier is volop ruimte om meerdere zitplekken te creëren, te spelen met kinderen of heerlijk te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De tuin heeft daarnaast een praktische achterom. De eigen parkeerplaats is achterin de tuin gelegen. De tuin is onder architectuur aangelegd en daardoor voelt het als een eigen stukje oase in deze woonwijk. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij is dit een bijzonder fijne plek om te wonen. KENMERKEN • Bouwjaar 2017 • Woonoppervlakte ca. 120 m² (volgens NVM Meetinstructie) • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • 5 kamers (4 slaapkamers) • Energielabel A • Voorzien van triple glas • 12 zonnepanelen aanwezig • Warmtepomp en WTW-systeem aanwezig • Geheel voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Energiezuinige en volledig geïsoleerde woning • Diepe achtertuin met berging en achterom • Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Volledig voorzien van vloerverwarming • Oplevering in overleg. We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak. VERKOOPCONDITIES •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing