Fresiastraat 32671 KS NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Wonen in een rustige straat met alle voorzieningen om de hoek? Deze royale eengezinswoning ligt aan een autoluwe straat en beschikt over een heerlijke tuin met stenen berging. Met zes kamers, een balkon en volop bergruimte is dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die graag ruim en praktisch wonen. Scholen, winkels, openbaar vervoer én recreatiegroen bevinden zich in de directe omgeving. INDELING Begane grond Via de ruime voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, handige trapkast en een toilet met fonteintje. De doorzonwoonkamer heeft een sfeervolle houten parketvloer en gestuct plafond met inbouwspots. De aparte keuken is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit hier loop je zo de fraai aangelegde achtertuin in, compleet met overkapping en stenen berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met vaste kasten. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een balkon op de zonzijde. Ook vind je hier de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Grote overloop met toegang tot een praktische waskamer met wasmachine- en droger aansluiting met CV-opstelling en wastafel. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers met dakkapel. Extra opbergruimte vind je op de aanwezige berging aan de achterzijde van deze verdieping en op de vliering die toegankelijk is vanaf de overloop. BUITEN De woning beschikt over een ruime, groene achtertuin met overkapping – een fijne plek om buiten te zitten. Dankzij de ligging in een rustige straat én de nabijheid van groenvoorzieningen geniet je hier van rust én gemak. KENMERKEN - Bouwjaar: 1957 - Energielabel C - Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) - Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m² (volgens NVM Meetinstructie) - Perceeloppervlakte: 137 m² VERKOOPCONDITIES: •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst •Niet-bewoond clausule van toepassing, wordt verkocht zonder lijst van zaken •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.