Hoge Noordweg 26-A2671 DZ NaaldwijkBuitengebied 1 Naaldwijk

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning, of zoekt u een landelijk gelegen bouwkavel voor de realisatie van uw droomwoning? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden op deze unieke locatie aan de rand van Naaldwijk en De Lier, langs het Zwethkanaal. Landelijk en vrij gelegen met fraai uitzicht op het kanaal aan de voorzijde van de woning, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en De Lier, biedt WLTM u deze vrijstaande woning aan op een perceel van circa 660 m² eigen grond. De woning heeft verschillende woonniveaus. Doordat de woonkamer op de verdieping is gesitueerd, geniet u hier van een mooi uitzicht op het Zwethkanaal aan de voorzijde van de woning. Op de begane grond (souterrain) bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken/berging. De (woon-)verdieping biedt ruimte aan een woonkamer met open keuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot het aangebouwde balkon/buitenterras. De woning is rustig gelegen in het agrarisch buitengebied aan de rand van Naaldwijk en De Lier. De overige toegangswegen (N222, A4 en A20) zijn op redelijk korte afstand bereikbaar. Begane grond/souterrain: Via een deur aan de achterzijde van de woning, is de begane grond/het souterrain bereikbaar. Via de gang toegang tot de bijkeuken/berging, voorzien van plavuizenvloer, wasmachine-aansluiting, trapkast en wasbakje, de badkamer met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel, alsmede 3 slaapkamers. Alle ruimten zijn voorzien van ramen voor voldoende daglichttoetreding. Vanuit de gang is de verdieping bereikbaar door middel van een vaste houten trap. Verdieping/woonverdieping: Via een trap aan de voorzijde van de woning is de woonverdieping bereikbaar, welke toegang geeft tot de hal en de voorentree (thans buiten gebruik) met daarin de trap naar de begane grond/het souterrain, schoonmetselwerk, een toiletruimte met diepspoeltoilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, met een royale oppervlakte van circa 35 m² met open keuken met eenvoudig keukenblok met kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs schouwafzuigkap, inbouw vaatwasmachine, koelkast en combimagnetronoven en vanuit de woonkamer, via een royale schuifpui, toegang tot het aangebouwde balkon/buitenterras (circa 5,70 x 3,35 m) met glazen afscheiding. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen: 110 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 21,6 m2 Inhoud woning: 426 m3 Perceeloppervlakte: circa 660 m2 Bouwjaar: 1974 Aantal kamers: 4 Isolatie: dakisolatie, isolerende beglazing Verwarming: CV-installatie met Nefit Turbo cv-ketel (warmwatervoorziening via Nefit HR-boiler) Ligging: in het agrarisch buitengebied Bestemming: wonen Positie tuin: rondom, achtertuin overwegend noordoost, voortuin overwegend zuidoost Overig: - gelegen aan vaarwater - betonnen vloeren op begane grond en verdieping, hardhouten kozijnen met isolerend glas - diverse zonneschermen Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.