Kerkstraat 32671 HC NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Sommige woningen zijn mooi, andere zijn uniek. Dit is er zo één: een volledig gerenoveerd herenhuis op een van de meest bijzondere locaties van Naaldwijk. Midden in het historische centrum van Naaldwijk, aan de Kerkstraat en direct rondom de Oude Kerk, bevindt zich deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte woning. Vanuit de woning geniet u dagelijks van het bijzondere uitzicht op de Oude Kerk, terwijl alle voorzieningen, winkels, horeca en het Wilhelminaplein zich op slechts enkele minuten loopafstand bevinden. Deze woning is rond 2022 volledig gerenoveerd, waarbij achter de karakteristieke voorgevel nagenoeg alles is vernieuwd. Het complete dak en de woning achter de voorgevel zijn opnieuw opgebouwd en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige materialen. Dankzij volledige isolatie, vloerverwarming door de gehele woning, een warmtepomp en 8 zonnepanelen is deze woning bovendien uitstekend voorbereid op de toekomst. De combinatie van een unieke centrumlocatie, hoogwaardige renovatie, duurzame installaties en een luxe afwerkingsniveau maakt dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar zorgeloos wonen op een van de mooiste plekken van Naaldwijk. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond: De hal biedt toegang tot de meterkast en het modern uitgevoerde toilet. Deze ruimte is afgewerkt met een marmeren wandtegel, een hangend toilet en een fonteintje. Via een stijlvolle zwarte deur wordt de woonkamer van de hal gescheiden. Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op. De woonkamer, voorzien van een visgraat laminaatvloer, vormt samen met de keuken één sfeervol geheel. Hier is ruimte voor een royale eettafel voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De wandafwerking met moderne sierlijsten geeft de ruimte extra karakter, terwijl de houten jaloezieën zorgen voor privacy wanneer gewenst. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de Oude Kerk, een uitzicht dat deze woning een bijzonder en uniek karakter geeft. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken, die naadloos in verbinding staat met zowel de woonkamer als de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in stijlvolle grijstinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. De achterwand is afgewerkt met verfijnde zandkleurige tegeltjes die de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling geven. Tevens is aan het kookeiland ruimte voor drie barkrukken. Tegenover de keuken bevindt zich een slimme en stijlvolle opbergoplossing. De trapkast is volledig weggewerkt achter een fraaie lattenwand die doorloopt van vloer tot plafond. Deze lattenafwerking komt terug in de op maat gemaakte kasten ernaast, welke zijn geïntegreerd in een nis met zichtbaar karakteristiek metselwerk. In combinatie met de verlichting ontstaat hier een sfeervolle hoek die zich uitstekend leent als koffiecorner. Via de grote harmonica schuifpui wordt binnen verbonden met buiten. Dankzij het moderne schuifsysteem kan de pui vrijwel volledig worden geopend, waardoor de keuken en tuin één geheel vormen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en aangelegd met moderne lichtgrijze tegels. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom met recht van overpad vanuit de Kerklaan. Eerste verdieping: Op de overloop zijn de karakteristieke houten balken direct zichtbaar. Deze authentieke elementen lopen door over de gehele verdieping. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over praktische inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon. Ook vanaf de overloop is dit balkon bereikbaar. Het balkon is, net als de tuin, gunstig gelegen op het zuidwesten en afgewerkt met een nieuw hekwerk en een onderhoudsvriendelijke composiet (houtlook) vloer. Hierdoor beschikt de woning over twee heerlijke buitenruimtes waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De luxe badkamer straalt dezelfde hoogwaardige kwaliteit uit als de rest van de woning. Hier zorgen de visgraat wandafwerking, zandkleurige tegels en de gekozen materialen voor een warme en stijlvolle sfeer. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel met waskom en een comfortabel ligbad. Vanuit het bad geniet u zelfs van uitzicht op de Oude Kerk. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, uitgevoerd in dezelfde stijlvolle afwerking. Tegenover de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de warmtepompinstallatie. Bijzonderheden: - Unieke locatie midden in het centrum van Naaldwijk; - Rond 2022 volledig en hoogwaardig gerenoveerd, waarbij complete woning achter de voorgevel is vernieuwd; - Compleet nieuw dak gerealiseerd; - Volledig geïsoleerd; - Warmtepompinstallatie aanwezig; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - Houten kozijnen aan de voorzijde en aluminium kozijnen aan de achterzijde; - Buitenkozijnen vernieuwd in 2022; - Kozijnen op de eerste verdieping aan de achterzijde zijn v.v. luxaflex tussen het isolatieglas; - Grote schuifpui die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. - Zonnige achtertuin én balkon gelegen op het zuidwesten; - Achterom via Kerklaan met recht van overpad; - Gelegen aan de Kerkstraat, rondom en met uitzicht op de Oude Kerk; - Op zeer korte loopafstand van het Wilhelminaplein; - Oplevering in overleg.