Linde 112671 PJ NaaldwijkOpstal

Linde 11 is gelegen in de kinderrijke woonwijk 'Opstal', nabij het park met kinderboerderij. In de woonwijk zijn diverse basisscholen te vinden en het centrum van Naaldwijk ligt op enkele minuten loopafstand. De lichte woning telt 4 zeer goed bemeten slaapkamers en parkeren doe je op eigen terrein, onder de carport. De heerlijke zonnige achtertuin is circa 12 meter diep, ligt op het westen en biedt veel privacy. Zie jij jezelf hier wel wonen? Wacht dan zeker niet met het aanvragen van een bezichtiging. Wij leiden je graag rond! Indeling Voortuin met carport en stenen berging. Entree/hal, met garderobe, meterkast, en toiletruimte. Aan voorzijde gelegen open keuken met plavuizen vloer in een hoek opstelling. Deze is voorzien van RVS gasfornuis met oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. Tuingerichte woonkamer van circa 32 m². De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer. De achtertuin is circa 45 m² en is gelegen op het westen. De middag en avondzon zijn dus gegarandeerd. 1e verdieping Overloop met toegang tot de badkamer en de 2 woning brede slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2019 en is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en een 2e toilet. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ruim te noemen: circa 13 m² en 15 m². De slaapkamer aan tuinzijde heeft over de gehele breedte van de woning een balkon. Ideaal om lekker van de zon te genieten, of de was te laten drogen. Vaste trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping Overloop met afgesloten was- en stookruimte. Hier vindt je de CV-ketel, de mechanische ventilatie unit en opstelplaats van de wasmachine en droger. De 3e en 4e slaapkamer op deze verdieping zijn met circa 14 en 15 m² ook beide zeer goed bemeten. Algemene kenmerken * woonoppervlak circa 121 m² * perceel 138 m² eigen grond * bouwjaar 1974 * 4 ruime slaapkamers * parkeren op eigen terrein onder de carport * achtertuin gelegen op het westen * centrum van Naaldwijk op loopafstand * verwarming middels CV-combiketel (Remeha 2014) * oplevering in december 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.