Nehalennialaan 222672 HB NaaldwijkHoogeland Oost

Deze prachtig geschakelde 2-onder-1-kapwoning met opvallende erker met roedes in rastervorm is gelegen in de gewilde kindvriendelijke nieuwbouwwijk Hoogeland, met in de omgeving diverse speeltuinen én nabij het centrum van Naaldwijk. De woning biedt niet alleen volop stijl en ruimte, maar ook het gemak van parkeren voor de deur op eigen terrein. Daarnaast is de woning ook nog eens met zorg en oog voor detail afgewerkt, waarbij de luxe afwerking in de stijl van nu perfect aansluit bij de moderne wensen van vandaag. Hier komt functionaliteit samen met comfort en warmte, wat het tot een ideale plek maakt om te wonen. Indeling Begane grond U komt binnen via een ruime entree die toegang biedt tot een praktische kast, het moderne toilet en de royale doorzonwoonkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u een vrij uitzicht op de straat en de voortuin. De luxe open woonkeuken is een echte eyecatcher, met een kunststof blad en een kookeiland dat zorgt voor extra werkruimte en sfeer. De keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, combi-magnetron, vaatwasser, een Quooker en een 5-pits inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de fraaie open eetkamer, die door de openslaande deuren (net zoals de keuken) toegang biedt tot de verzorgde tuin op het westen. In deze diepe tuin is altijd wel een plek te vinden, of u nu van de zon houdt of liever in de schaduw zit. Er zijn genoeg zitjes om op verschillende momenten van de dag van het buitenzijn te genieten. De houten overkapping, die in 2020 is geplaatst, maakt de tuin zeer aantrekkelijk. Tevens is er een achterom aanwezig, wat extra gemak biedt. Eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een separate toilet, de badkamer en drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning beslaat de gehele breedte van het huis en biedt veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevinden zich één grote slaapkamer, één comfortabele slaapkamer en een afgesloten inloopkast. Dit laatste is een luxe toevoeging die niet alleen veel opbergruimte biedt, maar ook de mogelijkheid om uw kleding op een geordende manier op te bergen. Hierdoor kunnen de slaapkamers optimaal worden benut. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een open ruimte die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als werkruimte of extra slaapkamer. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar wens worden gebruikt, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er een aparte wasruimte, ideaal voor het doen van de was of het opbergen van huishoudelijke apparatuur. De ruimte wordt verder geoptimaliseerd door opbergruimte in de knieschotten aan beide kanten, waardoor er veel extra opbergruimte is voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. De woning is uitgerust met 19 zonnepanelen en vanuit de bouw volledig geïsoleerd, voorzien van triple-glas en gasloos. Daardoor zeer duurzaam wonen met gegarandeerd lage energiekosten! Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - Gebruiksoppervlak wonen ca 162 m2; - Perceeloppervlakte 194 m2; - Volledig geïsoleerd; - Gegarandeerd lage energiekosten; - 3 royale slaapkamers met een mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer; - Energielabel A+++; - 19 zonnepanelen; - Warmtenet + warmtepomp (verwarmen + koelen). € 60,- per maand; - Alarminstallatie met camerasysteem aanwezig; - Hoogwaardige binnendeuren en kozijnen op de begane grond; - Oplevering in overleg.