Rossini 142671 VZ NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Op zoek naar een ruime eengezinswoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij het centrum van Naaldwijk? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 107 m² op een perceel van 118 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met directe toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden en een royale serre die dankzij de glazen puien aanvoelt als een verlengstuk van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een berging én een praktische overkapping. Ook aan de voorzijde van de woning is nog een ruime berging aanwezig. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft deze woning veel te bieden. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming, beschikt de woning over HR++ glas en onderhoudsvriendelijke kozijnen. Bovendien zijn het schuurdak en het dak van de slaapkamer vernieuwd in 2018. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, winkels, supermarkten en het gezellige Wilhelminaplein met diverse horecagelegenheden. Kortom: een ruime gezinswoning met veel privacy, vier slaapkamers, een royale tuin op het zuiden én alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin met overkapping bereikt u de entree van de woning. In de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische kast en de keuken. De keuken heeft een frisse, witte uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer via een karakteristieke ovale doorgang, wat de woning een speels en sfeervol karakter geeft. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Een heerlijke toevoeging aan de ruimte is de pelletkachel (2022), die zorgt voor warmte en sfeer. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote glazen raampartij geniet u hier van veel natuurlijk licht. Via de deur loopt u direct door naar de serre, die door de vele glazen elementen aanvoelt als een verlengstuk van de woonkamer en zorgt voor een prettige lichtinval. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop ruimte om van de zon en privacy te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een berging met daarnaast een praktische overkapping. Eerste verdieping: Via de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot drie slaapkamers, twee praktische vaste kasten, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over vloerbedekking en een grote raampartij, waardoor de kamer geniet van veel natuurlijk licht. De badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en lichtblauwe vloertegels met een wat robuustere uitstraling. De ruimte is voorzien van een toilet, een ruime douche met glazen deur en een wastafelmeubel met volop opbergruimte. De overige twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Hoewel deze momenteel niet als slaapkamer worden gebruikt, zijn beide kamers ruim genoeg om uitstekend te dienen als volwaardige slaapkamer. Daarnaast zijn ze dankzij de prettige lichtinval ook ideaal in te richten als kantoor, hobbyruimte of werkplek aan huis. Tweede verdieping: Via de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en een praktische bergkast. Daarnaast bevindt zich hier een vlizotrap naar de zolder, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De vierde slaapkamer is ruim van opzet en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook deze verdieping is, net als de overige kozijnen van de woning, voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme afwerking. Bijzonderheden; - Bouwjaar 1972; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Energielabel C; - HR++ glas en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Schuurdak en slaapkamerdak vervangen in 2018; - Vier ruime slaapkamers; - Royale en lichte woonkamer met directe toegang tot de serre en zonnige achtertuin; - Royale serre met glazen puien, als verlengstuk van de woonkamer; - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy, berging en overkapping; - Extra ruime berging aan de voorzijde van de woning; - Schuurdak en dak van slaapkamer vernieuwd in 2018; - Vlizotrap naar praktische bergzolder voor extra opslagruimte; - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij scholen, winkels, sportverenigingen en horeca; - Oplevering in overleg.