Van Beethovenstraat 202671 TD NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, 10 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten? Dan is deze tussenwoning aan de Van Beethovenstraat 20 in Naaldwijk absoluut het bekijken waard. Je woont hier in een kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen in de buurt en de uitvalswegen op korte afstand. Een huis met een praktische indeling, volop licht en een tuin waar je echt vrij zit. INDELING Begane grond Je komt de woning binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast met glasvezelaansluiting, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is in 2018 vernieuwd. De woonkamer is prettig van formaat en heeft een fijne lichtinval. Aan de achterzijde ligt de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en heteluchtoven. Simpelweg van alle gemakken voorzien! Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed in te delen slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of kinderkamer. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken, wat prettig is voor privacy en verduistering. De master bedroom beschikt over airco conditioning, wat extra comfort biedt. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en is stijlvol ingericht. De ruimte beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is een separate toilet aanwezig. Een verzorgde verdieping met volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerker. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Dankzij de dakkapel en twee dakramen is ook dit een fijne verdieping. Verder is er een vierde slaapkamer en een vliering, handig voor het opbergen van spullen. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen uit 2022, wat bijdraagt aan lagere energielasten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin, deze is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van veel zon en een prettig gevoel van vrijheid. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een praktische achterom. Het dak van de berging is in 2020 vervangen. KENMERKEN • Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Energielabel B • 10 zonnepanelen (2022) • Grotendeels voorzien van dubbel glas • Achtertuin op het zuidwesten • Vrijstaande stenen berging met elektra en achterom • Badkamer en toilet vernieuwd in 2018 • Dak berging vervangen in 2020 • Cv-ketel uit 2010 • Oplevering in overleg Deze woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem snel contact met ons op voor een rondleiding door deze fijne woning! VERKOOPCONDITIES -NVM koopovereenkomst model 2023 -Notariskeuze in overleg -Vanwege het bouwjaar worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst -Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing