Van Deursenstraat 32671 EN NaaldwijkNaaldwijk Centrumgebied

Deze karakteristieke jaren ’30-woning met een woonoppervlakte van circa 71 m² is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd! Een mooie combinatie van authentieke sfeer en modern comfort. Door zijn goede staat van afwerking aan de binnenzijde is de woning instapklaar en zonder bijkomende kosten direct te betrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, twee toiletten, een moderne badkamer met inloopdouche en een vliering voor extra bergruimte. De woning ligt in een autoluwe straat, op slechts twee minuten lopen van het centrum van Naaldwijk. In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Het nabijgelegen horecaplein biedt diverse eet- en drinkgelegenheden. Supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen bevinden zich eveneens op loopafstand. De woning is voorzien van energielabel C hetgeen voor een jaren '30 woning een goede uitkomst is. Indeling: Begane grond: Entree van de woning aan een rustige, autoluwe straat, met toegang tot de meterkast, het toilet en de deur naar de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Achter in de woonkamer liggen de openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. De vloer in de woonkamer is afgewerkt met laminaat. De woonkamer is voorzien van inbouwspots in het plafond. Ook is er een bergkast aanwezig naast de trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Daarnaast bevindt zich bij de keuken een langwerpig raam dat zorgt voor extra lichtinval. De tuin, gelegen op het zuiden, biedt veel zonuren en diverse mogelijkheden voor het creëren van zitgedeeltes. In de tuin bevindt zich tevens een berging en een achterom. Ondanks de ligging dicht bij het centrum, biedt de tuin veel privacy. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Tevens bevindt zich hier een vlizotrap naar de vliering, die ideaal is voor het opbergen van reiskoffers, seizoensspullen en andere items die niet dagelijks gebruikt worden. De badkamer is uitgevoerd met antracietkleurige tegels en een natuurlijke achterwand. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een houtlook wastafelmeubel en tweede toilet. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aanwezig en netjes weggewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een raampartij die zorgt voor lichtinval en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een raampartij en biedt uitzicht op de kerk in het centrum van Naaldwijk. Bijzonderheden: - Moderne woning op loopafstand (ca. 2 minuten) van het centrum van Naaldwijk. - Woonoppervlakte ca. 71 m² op een perceel van 79 m². - Instapklaar en voorzien van energielabel C. - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping aanwezig. - Woningen in de straat aantal jaar geleden volledig gerenoveerd. - Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin voor optimale lichtinval. - Open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast, vriezer). - Zonnige, op het zuiden gelegen tuin met mogelijkheden voor meerdere zitplekken. - Grote raampartijen in beide slaapkamers, waarvan één met uitzicht op de kerk in het centrum van Naaldwijk. - Moderne badkamer met inloopdouche, houtlook wastafelmeubel, zwart/wild tegelwerk, toilet en wasmachine-/drogeropstelling. - Vliering bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. - Stenen berging in de tuin, geschikt voor fietsen en opslag. Ook een achterom aanwezig. - Woonkamer voorzien van moderne inbouwspots en een laminaat vloer. - Twee slaapkamers met raampartij en een slaapkamer met ingebouwde kastenwand. - Oplevering in overleg te bepalen, indicatie april/mei 2026.