Binnenhof 5051412 LA NaardenMinisterpark

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden appartement op een toplocatie in Naarden? Kom dan zeker eens een kijkje nemen in dit lichte tweekamerappartement aan de Binnenhof 505. Dit uitstekend geïsoleerde en zeer energiezuinige appartement is ideaal voor starters door de aantrekkelijke Koop-Goedkoop regeling. De woning is uiterst praktisch ingedeeld, waarbij de lichte woonkamer naadloos aansluit op de moderne open leefkeuken. Deze keuken is in 2022 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Door de grote raampartijen voelt het appartement erg ruimtelijk en geniet je van een prettige lichtinval. Het appartement is uitermate geschikt voor een één- of tweepersoonshuishouden of starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Het complex beschikt over een lift en wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren met een uitstekende service. Locatie: De Binnenhof ligt op een uitstekende locatie met veel faciliteiten in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige boetiekjes en sfeervolle restaurants ben je binnen enkele minuten in het historische centrum van Naarden-Vesting . Tevens ligt het NS Station Naarden-Bussum op loopafstand. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: het Naardermeer; de uitgestrekte bossen en heide maar ook de Loosdrechtse Plassen bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn de uitvalswegen naar Amsterdam en Amersfoort (A1) snel en eenvoudig bereikbaar. Koop Goedkoop regeling: Deze woning is betaalbaar, doordat de grond niet gekocht maar gehuurd wordt tegen een aanzienlijke korting. De korting op de grondhuur is het eerste kalenderjaar (aanvangsmaand t/m december) 100%! Het tweede jaar bedraagt de korting 90%, het derde jaar 80%, etc. Met andere woorden: je betaalt in het eerste kalenderjaar dus geen erfpachtcanon, gezien de nieuwe eigenaar weer op 100% korting begint. De betaalde grondhuur (canon) is fiscaal aftrekbaar. De jaarlijkse erfpacht bedraagt € 2.351,16. Indeling: Appartement op vijfde verdieping: Entree, hal met garderobe, lichte woonkamer met grote raampartijen, aansluitend de moderne open keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie, afzuigkap, oven, losse koelkast en vriezer), ruime slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon op het westen, badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en mogelijkheid tot plaatsing van de wasmachine. Onderbouw: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen ruime berging. Bijzonderheden: -Moderne open keuken uit 2022 -Keurig onderhouden tweekamer-appartement -Voorzien van liftinstallatie -Actieve en gezonde VvE met uitstekende service -Eigen berging in de onderbouw -Energielabel A -Circa 51 m2 woonoppervlakte -Cv-ketel uit 2025 -Koop-Goedkoop regeling is van toepassing Wij kunnen ons voorstellen dat je graag deze woning wilt komen bekijken. Je bent van harte welkom, onze makelaar leidt je graag rond!