Sold

Gansoordstraat 351411 RG NaardenNaarden Vesting

€ 799,000 k.k.
Map
  • 112 m²
  • 1
  • A

Sales history

Listed since
April 1, 2025
Date of sale
May 10, 2025
Term
5 weeks

Description

Welkom op de Gansoordstraat 35! In een van de mooiste en rustigste straten van de Vesting Naarden ligt dit loftachtige benedenappartement deel uitmakend van een stijlvol, kleinschalig appartementengebouw. Dit luxe appartement heeft een mooi aangelegde tuin met zonneterras, grenst aan parkachtige binnentuin en heeft een grote berging in de ondergelegen kelder. Indeling: • Royale hal, meterkast en kast met cv-opstelling • Toilet met fontein • Zeer ruime en, door vele raampartijen, lichte woonkamer met eiken vloerdelen, hoog plafond en erker op het zuiden met openslaande deuren naar de tuin • Werkkamer met op maat gemaakte boekenkasten • Open keuken met inbouwapparatuur en natuurstenen werkblad • Badkamer met inloopdouche, wastafel en kast met aansluiting voor wasmachine/droger • Grote slaapkamer met uitzicht op tuin en hofje Het gebouw (1998) is voorzien van een liftinstallatie naar de kelder met een grote berging (ca. 14m²). Een plaats in de parkeergarage, bereikbaar met een keycard via de Huizerpoortstraat, is los te koop voor €50.000,- Het oude Vestingstadje Naarden is bijzonder te noemen met zijn goede mix van cultuur en gezelligheid. De unieke ligging van dit pand is op steenworp afstand van de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, eettentjes en de Grote kerk. De locatie is op een steenworp afstand van de Grote Kerk, een speeltuintje, een jeu-de-boules-baan en de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes en eettentjes. Iedere zaterdag is er een markt op het Promersplein. En dat allemaal op slechts 500 stappen verwijderd van de allermooiste 'achtertuin' van Nederland: de vestingwallen met zijn wandel- en fietspaden, 's winters het toneel voor sleeën en 's zomers een plek om te picknicken, suppen, zwemmen en roeien. Droomt u van wonen in de Vesting? Wij zien u graag om samen het huis in het echt te bewonderen. Woonoppervlakte 112m² Vraagprijs: € 799.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 304 per month
Last asking price
€ 799,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 7,134
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 304.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1998
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
377 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

NAARDEN G 2890
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden, side garden and sun terrace
Side garden
48 m² (6.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

4,359x

Viewed

31x

Saved

1-4-2025

On Funda

Neighborhood

Naarden Vesting

Naarden
Residents
1,450
Family with children
22%
Avg. asking price / m²
€ 6,767

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.